广州撰写融资报告书|代写企业|项目环评报告

（许总监 ）商业计划书(融资计划书)是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，商业计划书对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
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普通百姓在投资担保公司投资有没有风险？
风险是当然存在的，理论上，即使银行储蓄也是有风险的，哪怕银行也怕储户挤兑。担保公司相对于基金这一类，对投资客户的优势：
1，可以承诺保息。
2，利率较高。
这样你也许会问了，既然承诺保息，为什么还说有风险？因为担保公司相当于是中介，担保担保，就是为你把钱借给那些企业做担保，他们要是还不了，而此时担保公司资金链断裂，弥补不上缺口又被挤兑了，得，担保公司的老板就要跑路了。所以，对担保公司的风险评估，也要考察下担保公司的情况——如果它是个左手借钱右手贷出去空手套白狼，他自己是没钱还你的。

在国际投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。投资价值分析报告正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利
用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行的分析评价。项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。
投资价值分析报告的作用
对投资者而言，项目投资价值分析报告是一个投资决策工具，它为投资者提供了一个、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。利用项目投资价值分析评估报告，投资者能、多视角地剖析和挖掘风险企业的投资价值，限度地降低投资风险。
对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。
一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，终达到为项目筹集资金的作用。

投资公司注册需要注意几点：注册资本金，股东，高管，办公场地，那么如何注册投资公司？有哪些流程.?基金公司注册自贸区的优势有哪些？基金公司注册流程是什么？条件是什么？
投资公司注册
如何提交投资人（股东）明文件
1、投资人（股东）为自然人的，提交其居民身份或其他合份明的复印件。
2、投资人（股东）为内资企业的，提交加盖本企业公章的《营业执照》复印件。
3、投资人（股东）为事业单位的，提交加盖本单位公章的《事业单位法人证书》复印件。
4、投资人（股东）为社会团体的，提交加盖本单位公章的《社会团体法人登记证书》复印件及民政社团管理部门确认的《非机关所办社会团体》。
5、投资人（股东）为工会的，提交区、县级以上工意投资的批准文件。
6、投资人（股东）为企业的，提交企业经所在国（地区）公证机关公证并经我国驻该国使（领）馆认证的经所在国（地区）注册机关核发的注册证书。
注册资本，可以说是所有创业者在准备创业时要遇到的个与自己无关的晦涩名词，也是个要与新公司合规化发生关联的事项，看似是一个小小的数字，其中学问其实不少。
注册资本的实缴已经没有期限承诺限制，“如果非要为这个承诺加上一个期限”，不要**过公司经营期限可以；
注册资本已经没有认缴低限额，也是说理论上“一元公司”可以存在，高也，土豪随意！
股东实际缴存的注册资本，也是会计上的“实收资本”，不再是工商登记事项，也不再需要《报告》。
什么是投资公司?投资公司注册资本要求是多少?其实，我国公**没有投资公司的这样一个概念，在我国公**中明确规定了只有有限责任公司和股份公司两种，所以，单从公司的分类上来说，不存在投资公司这样的一个类别。从公司的名称来讲，所谓投资公司，一般主要从事经贸、资产、经营类投资范围，当然主要还要看公司章程中的经营范围。
基金管理公司设立要求：
（1）、名称核准为：XXXX（股权）投资基金管理有限公司/XXXX（股权）投资基金管理中心（有限合伙）。
（2）、单个投资者低出资100万，（有限合伙企业中的GP不在本限制条款内）
（3）、低注册资本3000万，也可以是5000万注册资本的大小可以由客户自己决定，资金为一次缴付。
（4）、经营范围：非证劵业务的投资管理、咨询。
基金公司设立要求：1、名称核准为：XXXX（股权）投资基金有限公司/XXXX（股权）投资基金（有限合伙）
（2）、单个投资者低出资1000万，（有限合伙企业中的GP不在本限制条款内）（3）、低注册资本5亿，可先入1亿，承诺5年以内资金到位。1亿为一次缴付！（4）、经营范围：非证劵业务的投资、投资管理、咨询。

转让投资管理公司的流程：
1、召开股东大会讨论。对于一个大公司来说，股东的变更会引起公司构架的一些改变，所以要召开股东大会表决。对于私立小公司那没有必要了。
2、做国有资产评估。为了防止国有资产的流失，规定在进行公司转让前，如果涉及国有资产的变更，那么要进行资产评估。
3、合同签订，不管什么场合，什么交易，合同是*的法律**。那么要进行资产评估。
4、收回原股东的出资，发放新的给新股东，那么要进行资产评估。
5、公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变。
6、修改股东名册，进行工商变更登记，的一些章程也要做相应的改变。
7、公告全公司，这不仅表明是对新股东的认可，也是对全公司员工的透明化。
注意事项：
1、检查公司是否存在债务：公司转让中需要注意的不是转让方而是承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务;
2、检查公司以前经营状况：转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录;
3、年检是否每年都按时参加：年检是工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要检查的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加的，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定;
4、查看公司审计报告：公司是否是注册公司，公司的注册资金是否出资到位?是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，这都是必须的，避免在买公司中带来不必要的麻烦。
企业作为牵头单位，必须是或大型**骨干企业，建有研发机构，在本领域拥有、省部级重大创新平台,且以本领域人物作为项目负责人，项目总投入中自筹经费一般不少于70%。
省外单位牵头申报的，与省内单位公平竞争，择优纳入科技计划项目库中管理；入库的项目在满足吸纳广东单位参与到项目研发中（承担的工作量不少于30%）、在广东注册或团队加入广东省内单位、科研成果向广东单位转移转化等条件之一后，正式列入省级科技计划，项目资金。
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