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融资租赁公司注册条件详解 
是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以适合中小企业融资。
融资租赁公司注册具体申报条件：
1、外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元；
2、外商投资融资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于500万美元；
3、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不**过30年；
4、拥有相应的人员，管理人员应具有相应资质和不少于三年的从业经验。
作为产业，融资租赁行业规模*增长。截止2013年底，全行业融资租赁合同余额达到2.1万亿元。然而其尚不完善的税收法律等政策，令业内人士担忧。一位业内人士告诉经济观察报，尽管和有关于融资租赁的政策，但也都是碎片化的。
房地产信托融资(5)多种融资方式的组合在不同的时间阶段用不同的融资方式。在项目的初级阶段主要以股权融资方式为主，因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况有很大的压力;在中后期阶段可以运用股权、债权方式，这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期，在债务的偿还上有明确的预期。
　　2、融资期限和价格融资的期限，可承受的融资成本等，都需要解释清楚。3、风险分析(投资都存在风险，所以应该说明项目存在的主要风险是什么，如何克服这些风险。)对投资融资双方有可能的风险存在作出判断。A、投资方的投资资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直立承担投资资金成本，及追加资金成本。
　　B、投资方不能有效好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。C、破产风险D、融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险E、融资者为掌控全局经营，在回购时利益出让增加风险。F、融资者提前回购而付出的资金成本风险。

投资公司注册条件
先是对公司股东的要求：一个及以上股东。一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司；
然后是对公司监事的要求：可以设监事会，可以设立多个人，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司，股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。
还有对公司注册资本的要求：注册公司时，必须要有注册资本。投资公司注册资本一千万以上；
是公司核名：注册公司时，先要进行网上注册核准公司名称，需提交多个公司名称进行查名。
关于投资公司注册条件讲完了，接下来来给大家讲讲为什么投资公司注册条件要求突然提高了，众所周知，去年开始到现在，万科事件、p2p跑路、e租宝等事件，可谓是把经济市场搅的腥风血雨，一团乱糟，某局一看：这不行啊，这么乱，上边还不得整我啊！不行得停止注册金融类公司，嗯投资类公司也停止注册，好好整顿整顿!
一直到现在，投资公司注册条件还是高，如果你真的想要投资公司，现在的办法只能是收购一家现成的投资管理公司，变更自己的。

a. 追溯到实际控制人的股权架构；
b. 国内公司上一年度的审计报告；
c. 国内公司银行存款；
d. 海外公司章程和中文翻译件；
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37号文中载明办理登记所需提交的包括：
申请书与《境内居民个人投资外汇登记表》、境内居民、目的公司登记注册文件、境内企业同意投融资的股东会决议、境内居民个人持有拟投融资境内企业资产或权益的文件等。
由于各地各银行的要求都不尽相同，申请文件的准备需关注如下要点：
申请书
申请书需对申请人、境内企业、境内目的公司的基本情况进行描述，对融资及返程投资安排进行说明，并对后续融资安排，融资资金使用计划及调回安排进行规划。
申请人简介处应写明申请人的学习经历和工作经历。已经确定投资人的，还需说明投资方背景和投资意向。对返程投资安排应分步说明重组过程，正在进行的中国香港上市计划，需已对接的券商、律所，以及上市的新进度及预计上市时间。
涉及多人共同申请的，可共用同一份申请书，但《境内居民个人投资外汇登记表》单填写。
境内居民个人持有拟投融资境内企业资产或权益的文件
需提供境内公司营业执照、盖有工商局档案管理中心查询章的章程、加盖的企业信用信息公示系统查询结果(境内个人股东不能有质押)。
目的公司登记注册文件
包括目的公司的注册证书、证书、股东名册。
其他文件
除了37号文要求的资料外，银行额外要求提供一份详尽的商业计划书，与投资方签署的投融资协议或投资意向书，企业为中国香港上市聘请保荐人、律师的聘用合同，申请人的承诺函等资料。
文件形式要求
上述文件银行在接收申请时都需要核验原件，要求提交加盖的复印件。目的公司的登记注册文件原件一般都不在境内保管，因此需注意提前安排邮寄。
五、其他问题
1) 是否每一名境内股东都要单设立一家目的公司，单办理37号文登记?
登记后，若目的公司出现重大变更需及时办理37号文变更登记手续。境内居民个人只为直接设立或控制的(层)目的公司办理登记，目的公司持有的开曼公司股权发生变化(即*二层变化)则*变更登记。正因如此，搭建红筹架构时每位创始人都会单设立一家海外持股公司，以避免当其他创始人的持股发生变化时，都需要办理变更登记的繁琐程序。
2) 信托的受益人是否需要做37号文登记?
37号文中“控制”，是指境内居民通过收购、信托、代持、权、回购、可转换等方式取得目的公司的经营权、收益权或者决策权。虽然从法规的字面意义上理解，通过信托取得目的公司的经营权、收益权或者决策权仍属于应当办理37号文登记的情形，但实践中以信托结构办理37号文登记可能会存在一定障碍，需要与当地外管部门进行沟通。
3) 员工股权或期权激励计划如何办理外汇登记?
37号文规定，员工获得非上市目的公司股权或期权激励的，相关境内居民个人可以在行权前申请办理37号文登记。但在实践操作中，因为员工持股比较复杂，不确定性比较大，因此外管局对于员工持股的外汇登记比较谨慎。变通的做法是：如果员工人数不多的，则由大股东代员工持股;或者由员工先在境内实体公司持股，再作为创始人身份随同大股东一并办理37号文登记。但在*二种方案下，有些银行要求创始人必须在境内实体公司持股一年以上才可办理37号文登记，否则不予办理。因此还需提前与拟登记银行提前沟通。
至于期权计划的外汇登记，银行均不予办理。那么，企业“授予期权”是否需要办理登记呢?大部分地区(例如深圳、上海等地)授予期权本身不需要办理登记;但有些地区(例如江苏苏州)外汇管理部门认为，虽然尚未行权，但授予期权的行为让员工获得了相关权益，也需要办理登记。在此情况下，很多企业都选择上市后对员工予以激励，届时则根据《关于境内个人参与上市公司股权激励计划外汇管理有关问题的通知》的规定办理。
注册投资公司的新政策，此次公**修改内容主要涉及以下三点
1、将注册资本实缴登记制改为认缴登记制
除法律、行政法规以及决定对投资公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在五年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。（投资公司注册→创业一点通→电化→4OO-13--869oo）
2、放宽注册资本登记条件
除法律、行政法规以及决定对投资公司注册资本低限额另有规定的外，取消了有限责任公司低注册资本3万元(，下同)、一人有限责任公司低注册资本10万元、股份有限公司低注册资本500万元的限制，也就是说理论上可以“一元钱办公司”；不再限制公司设立时股东(发起人)的出资比例，也就是说理论上可以“”；不再限制股东(发起人)的出资比例。
3、简化登记事项和登记文件
有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为公司登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。这次公**的修改进一步降低了公司设立门槛减轻了投资者负担，便利了公司准入，为推进公司注册资本登记制度改革提供了法制**。
二、股权投资公司注册公司要求
1、公司注册地址要求（民房可以注册投资公司吗？住宅可以注册公司吗？）
公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以，少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。
房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以*明：
(1)房屋提供者如有应另附复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
(2)无产权证的由产权单位的上级或发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地**在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。
(3)产权为房产，应提交加盖中国军房地产管理局章的“房地产租赁许可证”复印件。
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。
2、股权投资公司注册条件对注册资本要求
取消低注册资本，特殊行业需符合行业低注册资本要求，注册国际货运代理公司必须符合注册资本低500万元的要求。股东有缴纳注册资本的义务，注册资本必须经过会计师事务所的验证后，方能登记入工商注册信息。
3、公司经营范围要求
在投资公司注册，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接
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