宁波可以写融资报告书|如何融资|项目尽职调查报告

融资租赁是现代社会市场经济发展的一种全新经济模式，它是指社会企业随着资产和资本的积累造成部分的剩余量，而为了更加有效的对其利用，防止由于闲置造成的资本浪费或者损失，实行的优化调配的一种方式。融资租赁充分体现了剩余资本利用的优势，以及银行的推动下，又实现了银行资本与商业资本的融合，两者的相互渗透和作用终产生了创新的金融模式。随着国内市场经济发生的深刻变化，融资租赁业务的优势和作用越来越**，它的主要功能体现在以下五面，即融资、投资、促销、和资产配置，融资租赁必将为未来增进企业竞争实力，促进经济宏观调控的有力**。
融资租赁是市场经济发展的必然趋势和全新经济模式。它的广泛运营和发展，有利于增强企业的竞争力，促进较大规模经济体的技术革新，实现资金和设备的利用率，它也将成为推动市场经济发展的强大助力。然而，从我国整体形势来讲，融资租赁业务起步较晚，开展方式比较单一，规模比较小，大部分企业还主要依靠国际租赁的方式，融资租赁并没有在国内取得长足的发展。
一、融资租赁的起源与发展历程
在世界经济发展史中，美国是早进行实行融资租赁的之一，且它也为当时经济发展起到了至关重要的作用。约在上世纪50年代，当时国际产业结构严重失衡，造成大部分企业内的资金和设备无法利用，以及大量的剩余现象。这些资本所有者为了减避免资本的浪费，他们开始向美国市场进行营销推广，他们初使用的方式是将所有权和使用权一并卖给承租方，但这种方式可能会造成资金的大量占用或者无法全部回收。后来，他们改用这种融资租赁的方式，简言之，是买方只出售使用权，所有权还归买方，后前者通过长期的租赁支付租金的方式终获得资本的所有权。这种方式也开创了现代经济“融资租赁”的先河。
二、融资租赁的理论研究与比较分析
（一）融资租赁的内涵
现代化的融资租赁模式是指，由于部分企业在发展初期资金的困难，无法购置金融较大的某些大型设备，而第三方则依靠自身的实力**购置该类设备，然后再通过协议的方式将这些设备临时租赁给前者所提到的承租方。承租方按照协议支付定额的租金，在租期满后，它可以继续续约承租也可以直接将该设备购买。这种租赁方式实现了金融、交易、设备三者利用融合的目的。
新型的融资租赁过程实现了银行资本和工商资本两者的融合，它也体现了现代经济体制中物质信誉和银行信誉的两者结合，是一种新时代经济革命的产物。当前，在发达的经济中，融资租赁与银行信贷，证券并驾齐驱构成金融工具，并且占据十分重要的地位，包含五大功能，分别是融资、投资、促销、以及资产管理，对促进宏观经济发展和提高企业经营效率有着十分重要的意义。
（二）融资租赁的盈利基础
在现代经济体制中，实行融资租赁的基础条件是，承租人必须有对大型设备的需求欲，而出租人也必须拥有一定的资金实力，才能通过出租的方式获得租金并终盈利，因此，融资租赁过程实际上是双方互利互惠的过程。经过相关调研我们也发现，大部分企业在发展中期需要依靠大额资金和设备的支持，而借贷的模式则可以有效解决企业面临的上述困境，即使企业没有足够的资本，他们依然可以通过和厂家、出租方等进行协议，采用分期付款的方式暂时购置设备服务其未来发展。
项目申请融资报告准备资料
1、资金申报单位概况(包括资金申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。)
2、项目相关情况(项目总投资、资金筹措情况、项目进展情况、各阶段用资计划情况等)
3、资金申报单位申报资金项目及申报原因陈述
4、项目产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
5、资金申报单位对本项目的评价、项目的社会价值及经济价值评价
写项目申请融资报告投资环境评价--投资环境是对投资者的预期目标产生有利或不利影响的外部条件的总和。投资环境分析不仅仅是对项目所在地的介绍，而是要以定性描述作为定量分析的基础，以投资方理解的分析"语言"，在对项目地各项资源合理评分的基础上，评判投资环境。通用的方法主要有:罗氏等级评分法、闵氏评估法、道氏公司动态分析法等等。

一般我们说的投资都是指的是公司行为的投资，比如一个中国公司在中国香港或者美国成立一家公司，往那边投钱，打投资款，这是我们说的一般的投资。
经信委备案需要提供什么资料
1.营业执照
2.对外投资章程
3.审计报告及新一期的财务报表
4.前期工作落实情况说明（尽职调查，可行性研究报告、投资环境分析、资金来源）
5.股东法人的复印件
6.董事会决议
7.子公司的经营范围，中英文名称，中英文地址，注册资本，董事及股东信息
希望以上内容能帮到你，有需要办理投资备案或者代写前期情况说明的，可以联系张经理
申请投资备案时需要什么材料呢：
1、投资的基本事由；
2、境内投资的主体信息；
3、公司的名称、设立方式、经营范围等信息的中英文版；
4、投资规模；
5、中方投资的构成；
6、境内企业相关董事会决议；
7、新经审计的财务报表；
一般而言，中国企业进行海外投资，主要需要取得三个主管部门的核准、备案或登记。
包括发展和改革会或地方发展和改革会(下称“发改部门”)的核准或备案、或地方门(下称“门”)的核准或备案、以及外汇地方分局(下称“外管部门”)的外汇登记程序。
投资备案申请资金有什么要求吗
投资备案审批需要符合哪些要求
投资办理材料：
1、申请书（申请书的主要内容包括投资主体情况、企业名称、股权结构、投资金额、经营范围、经营期限、投资资金来源、投资具体内容等）
2、投资申请表
3、投资相关的合同或协议
4、有关部门对投资所涉的属于*限制出口的产品或技术准 予出口的材料
5、企业营业执照副本复印件
6、

投资公司转让注意事项：
1、投资公司名称不能变更了
2、注册资金可以增不能减
3、经营范围不能增加其他投资类范围
4、公司变更需要法人和股东的信息
5、银行账户变更
6、税务报道变更
7、公司是否领取税控机
8、以上办完公司就可交接了

早在一百多年前，保险公司便和国税局达成了协议，保险里的钱投资每年长出的收益可以免收入税，赔偿金在受益人继承时也不需缴纳收入税，自然人们愿意在有税收优惠的账户里投资了。
新型短流程钢铁冶炼技术开发及应用 17.汽车零部件制造：六档以上自动变速箱、商用车用高功率密度驱动桥、随动前照灯系统、 LED前照灯、轻量化材料应用（高强钢、铝镁合金、复合塑料、粉末冶金、高强度复合纤维等）、离合器、液压减震器、中控盘总成、座椅 18.太阳能发电及设备制造业 19.中等职业院校（含技工学校） 20.动漫创作、制作及品开发 21.城市燃气、热力和供排水管网建设、经营 22.体育场馆设施建设、体育赛事运营及体育健身休闲服务 23.休闲服务、休闲旅游等休闲产业 24.旅游景区（点）保护、开发和经营及其配套设施建设青海省 1.高原动植物资源保护、种养与加工利用 2.枸杞、青稞等种植及深加工 3.饲料加工 4.退耕还林还草、退牧还草、**林保护、水土保持及水生态综合治理等国家重点生态工程后续产业开发（涉及自然保护区和重要湿地的建设、经营的除外） 5.节水灌溉和旱作节水技术、保护性耕作技术、设施农业技术、光伏农业技术开发与应用 6.****农畜产品基地建设和产品精深加工 7.**节能环保耐火材料生产（《关于持久性**污染物的斯德哥尔摩公约》受控物质除外） 8.石英、石膏等优势非金属矿产品及深加工制品（勘探、开采除外） 9.铜、铝、镁等有色金属精深加工 10.钛金属精深加工 11.镍金属精深加工 12.铝基、镁基、钛基、锂基及镍基等新型金属合金材料的研发及生产 13.中、藏药新品种、新剂型产品生产— 60 —
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