湛江融资报告书怎样写|如何编制|项目商业计划书

对于企业家而言，写出一份的商业计划书有点勉为其难。因为术业有专攻。商业计划书涉及市场营销、商业模式、法 律、财务、政策等领域。一个没有投融资经验的人不可能掌握这么多的技能和很深的知识。同时，作为融资者来说并不知道投资人所关注的关键要素。通过短暂的接触很难打动投资方。因此往往需要机构的帮助才能达到应有的效果。通过机构的丰富经验和广泛的投资者关系，在机构帮助下制作的的商业计划书往往能抓住投资人的关注点，提高成功率。当然，如果企业家能认真地自己完成也是好的，只需要找到投资咨询机构人士做一些审核和修正，这样也能达到很好的效果。
撰写一份强有力的商业计划书的能力要求
了解客户全面信息的能力
较强的客户沟通的能力。商业计划书撰写机构，先是全面充分了解客户信息和投资者要求。根据自身经验确定 获取信息框架，全面了解客户需求和投资者要求。
行业和市场分析的能力
行业和市场分析对确定项目的前景重要，的团队有高水平的投资分析师，他们熟悉行业的市场需求、供 给、政策、技术、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种知识使得投资咨询团队能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息。使得项目得以全面剖析。投资人更易作出决策。
对政策和法律的熟悉
由于中国正处于经济转型期，很多的政策和法律不停完善。对法律的熟悉程度往往是关系着项目成败的关键所在。在大势下谋发展。没有很准确的大势判断，风险其巨大。
深厚的金融和财务知识
金融财务知识十分重要。我们深知其复杂性。不具备丰富的实战经验很难做到财务的准确估计和判断。
方案创新的能力
在丰富的经验基础上具有对不同项目提出创新方案的能力，商业计划书的制作过程也是机构和客户共享经验和创新的机会，在沟通中知识、经验的碰撞对形成良好的方案具有其重要的作用。每一份商业计划书要有闪光之处才能打动人心。
投资管理公司作为金融中介机构将投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产中。通过一些金融项目，获得大规模投资带来的红利。 
投资管理公司做股权转让注意事项：
1、内部转让条件：因为股东之间股权的转让只会影响内部股东出资比例即权利的大小，对重视人合因素的有限责任公司来讲，其存在基础即股东之间的相互信任没有发生变化。所以，对内部转让的实质要件的规定不很严格，通常有以下三种情形：一是股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，*经股东会的同意。二是原则上股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，但公司章程可以对股东之间转让股权附加其他条件。三是规定股东之间转让股权必须经股东意。

a. 追溯到实际控制人的股权架构；
b. 国内公司上一年度的审计报告；
c. 国内公司银行存款；
d. 海外公司章程和中文翻译件；
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1.书面申请
[注：申请书需要申请人签字，一份]
2.《境内居民个人投资登记表》。
[注：登记表需要申请人签字，一式两份]
3.拟办理个人投资汇登记申请的扫描件；
4.目的公司登记注册文件及股东或实际控制人文件
5.前述自然人在境内持有的内资公司营业执照、章程复印件（该股东应为拟办理登记 前述自然人在境内持有的内资公司营业执照、章程复印件）
6.商业计划书
7.境内外企业权力机构同意投的决议书。（英文版本及中文版本）
境内居民个人直接或间接持有的拟投境内企业资产或权益，或者持有资产或权益的文件。
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37号文登记 搭红筹架构时，境内居民个人在设立了控股公司后、设立WFOE之前，应向外管局申请办理投资外汇登记手续。如果不办理登记，境内居民从目的公司获得的利润和权益所得将难以调回境内使用，而且，会造成WFOE与母公司之间的资金往来（利润、出资等）均不合法，从而可能会对公司上市造成障碍。而境内机构直接投资（ODI）有手续，*办理37号文项下外汇登记。
2. 登记的地点和时间 37号文登记目**般通过VIE架构申请办理。操作上，一般通过境内权益(内资公司)注册地的银行进行申报，且必须在WFOE设立（以营业执照颁发为标志）前办理。银行在办理过程中遇到不确定的问题，仍然会报外管局审核。
3. 登记的基础 以VIE架构申请办理37号文登记前，境内居民需要先成为内资公司的股东，但是该境内居民在内资公司的持股比例不需要和其在作为融资主体的目的公司（开曼公司常见）中的持股比例完全一致。
4. 红筹直接持股（非VIE） 在直接持股的结构下，实践中经常办不出初始登记（尽管37号文规定了这种情况），一般只能通过WFOE所在地的外管局办理补登记，且耗时较长。另外，可能需要交纳数十万的罚款（根据各地实践，也可能更多）。同样，虽然37号文规定境内居民可以使用合法收入向目的公司出资并办理37号文登记，但实践中一般无法办理（有通过该种方式完成补登记的案例）。
5. 未完成37号文登记 上市前如果有部分股东因故未办理37号文登记，特别是在美国或中国香港上市的情况，只要不是控股股东，经过适当披露也往往对上市造成实质不利影响。实践中也存在这样的先例。
6. 变更登记 需办理变更登记的情况包括：当境内居民直接持股的目的公司（一般为BVI公司）的股权结构、名称、经营期限等基本信息发生变化时；BVI公司将其持有的开曼公司股权售出后分配给境内居民，该境内居民需要将收益调回境内使用时。BVI公司持有的开曼公司股权发生变化（即*二层变化）则*变更登记。
7. 多个创始人 当公司存在多个创始人（境内居民），通常建议每个创始人都单设立一个BVI公司，这是因为如果全部创始人在同一个BVI公司持股，当一个创始人的持股发生变化时，所有创始人都需要办理变更登记，比较繁琐。
8. 资金回境 如境内居民在出售股权，且计划将资金调回境内使用，外管局通常会要求该境内居民开立个人外汇账户(受)，用以存放调回的外汇资金，并根据资本项目外汇管理规定结汇使用(支付结汇制)。
9. 信托 虽然从法规的字面意义上理解，通过信托取得目的公司的经营权、收益权或者决策权仍属于应当办理37号文登记的情形，但实践中以信托结构办理37号文登记可能会存在一定障碍。
10. 员工股权激励 37号文规定，员工获得非上市目的公司股权激励的，可以在行权前申请办理37号文登记，但办理时还是存在障碍。实践中，员工无法通过办理这种登记将行权价款汇出，或被登记为公司股东，直到上市（适用上市后行权的登记流程）。
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