温州本地做融资报告书|由谁编写|项目商业计划书

汽车融资租赁系统是互融云隆重推出的区别于传统金融购车,以租代购的购车新模式，使汽车的使用权和所有权分离，用户可以通过按期支付租金的方式获得汽车的使用权，之后逐月支付租金，待租赁期满后，顾客可以选择按照车辆残值购买该车辆。租车期间，汽车的所有权归汽车，等租期满了，汽车的所有权归顾客。融资租赁的优势在于可以使原本不具备购车能力的潜在客户，转换成为真实的消费者。
互融云整合了汽车融资租赁整个业务流程，包括租赁申请、租赁审批、租后管理、租赁车辆管理、客户登记、合同管理、车辆跟进记录等全流程管理。真正实现了融资租赁公司的全自动化流程管理，强大的信息采集、风险预警、项目质控、资产管理等功能方便了车辆融租公司更好管控业务。
项目申请融资报告不是学术，它可能的阅读者是非技术背景但对计划有兴趣的人，比如可能的团队成员，可能的投资人和合作伙伴，供应商，顾客，政策机构等，因此，一份好的项目融资报告应该写得让人明白，避免使用过多的词汇，应当聚焦于特定的策略、目标、计划和行动。
项目融资报告的篇幅要适当，太简短，*让人不相信报告的严肃性和项目的可行性;太冗长，则会被认为太啰嗦，表达不清楚。适合的篇幅一般为20-40页长(包括附录在内)。从总体来看，写计划的几条原则是:简明扼要;条理清晰;内容完整;语言通畅易懂;意思表述。
4、项目产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
5、资金申报单位对本项目的评价、项目的社会价值及经济价值评价
6、项目年收入情况(产品、服务收入)
7、项目年运营成本费用情况(直接成本、原料、动力成本、年折旧费用、摊销费用、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额
8、公司享受的、所得税税率，其他补贴及优惠事项。
9、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。
10、公司的基本情况

写项目申请融资报告项目部分--项目的基本列向介绍、项目发起原因、项目所在的现实位置、目前进展状况、项目的整体实施进度安排与资金使用计划结合表。项目部分相对来说性要求不是很强，但必须提供详细的进度安排，这是因为资金使用计划必然与项目进度紧密相联，只有在明确项目进度的基础上，投资方才能做出合理的资金调度及投放计划。
一、项目单位基本情况
包括主管部门、企业性质、现有设施、运营管理模式、组织机构、近三年经营情况及财务状况等;
二、项目基本情况
包括项目建设背景、建设内容及规模、技术工艺、总投资及资金来源，以及各项建设条件落实情况等;
三、项目市场分析
包括物流市场规模分析，上、下游对接服务企业的协作意向，以及周边其他同类物流企业现状、申报项目实施后市场份额分析等;
四、项目设计方案
包括项目总平面图(要详细标明已有设施和拟建设施)、主要技术参数和工艺流程图等;
五、项目总投资估算、融资方案及财务评价

转让公司名称: 中XXX（北京）投资基金管理有限公司
成立于: 2006.08.31
注册地: 朝阳区
注册资金:  1000万
类型：自然人资
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转让公司名称: 国XXX（北京）投资基金管理有限公司
成立于: 2011.09.08
注册地: 丰台区
注册资金:  5000万
类型：自然人资
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2016年  丰台区  华XXX融资租赁（北京）有限公司   ----现成北京投资基金公司转让
2016年  天津自贸试验区  中XXX融资租赁（天津）有限公司  ----现成北京投资基金公司转让
2015年  上海自贸区  XXXX融资租赁（上海）有限公司  ----现成北京投资基金公司转让
2015年  朝阳区  北京XX兄弟投资咨询有限公司  ----现成北京投资基金公司转让
2016年  朝阳区  国XXX环球基金管理（北京）有限公司   ----现成北京投资基金公司转让
2016年  朝阳区  XX证券咨询（北京）有限公司   ----现成北京投资基金公司转让
2016年  朝阳区  中XXX（北京）投资咨询有限公司   ----现成北京投资基金公司转让
2016年  上海嘉定区 XX资产管理（上海）有限公司   ----现成北京投资基金公司转让
2015年  深圳前海  深圳市前海华X金融服务有限公司  ----现成北京投资基金公司转让
2015年  山东威海  威海时X金融服务外包服务有限公司  ----现成北京投资基金公司转让

内地企业于中国香港上市均绕不开搭建红筹架构，都涉及办理37号登记。37号文，即《外汇关于境内居民通过目的公司投融资及返程投资外汇管理有关问题的通知》(汇发[2014]37号)，由外汇于2014年7月14日发布，该文所规定的投资外汇登记普遍被简称为“37号文登记”。小编将结合政策规定以及实务经验，以求简单梳理总结。
37号文登记：企业投资备案须知
一、什么情况下需要办理?
搭红筹架构时，境内居民个人在设立了控股公司后、设立WFOE之前，应向外管局申请办理投资外汇登记手续。
如果不办理登记，境内居民从目的公司获得的利润和权益所得将难以调回境内使用，而且，会造成WFOE与母公司之间的资金往来(利润、出资等)均不合法，从而可能会对公司上市造成障碍。
另外，在外汇管理逐渐趋严的态势下，如果银行层层追及发现境内个人股东(甚至持股比例小)通过架构持股未办理37号文登记的，境内实体公司不能办理股权转让、增资等股权变动手续。
二、在哪里办理?
一般通过境内权益(内资公司)注册地的银行进行申报，且必须在WFOE设立(以营业执照颁发为标志)前办理。
实际操作中，以境内企业注册地银行为办理机构，如有多家境内企业且所在地不一致时，则可以在主要企业注册地银行集中办理。
三、何时办理?
境内居民个人办理37号文登记之前，可在**设立目的公司，但除支付公司注册费用外，不得发生其他出资(含出资)行为，否则按目的公司外汇补登记处理，可能需要交纳罚款、出具说明函详细说明理由，由相关按照个案业务集体审议制度审核办理补登记。
由此可见，37号文登记需在“出资”之前完成。该等“出资”不能以我们惯常所理解的出资概念来理解，在搭红筹架构中，境内外架构的连接，即设立WFOE或境内运营实体变更为WFOE即视为出资完成。而且在实际操作中，有些银行要求在境内实体公司引入外商投资者由内资企业变更为中外合资企业之前，必须完成37号文登记。因此，究竟何时完成37号文登记，建议各企业与拟登记银行提前沟通确认。
四、如何办理?
落到实处，37号文登记工作的主要内容为协助申请人准备、整理申请材料，并根据银行经办人员的反馈修改材料，直到办理银行审核通过，在《境内居民个人投资外汇登记表》上加盖银行业务章并在系统填报相关信息，终出具《业务登记凭证》。
粉末冶金、高强度复合纤维等）、离合器、液压减震器、中控盘总成、座椅 21.设备及关键部件开发、生产 22.空调、节能压缩机及零部件生产 23.太阳能发电设备及零部件制造 24.半导体芯片上下游产品研发与生产 25.半导体照明材料上下游产品及相关设备的研发、制造 26.锂电池等锂产品生产设备的研发、制造 27.光学部件及镀膜技术的研发、应用及制造 28.光伏发电系统集成技术开发与应用 29.宽带业务和增值电信业务（限于中国入世承诺开放的电信业务） 30.公路旅客运输公司 31.商业连锁经营、跨区域代理经营等新型流通业 32.动漫创作、制作及品开发 33.休闲服务、休闲旅游等休闲产业 34.旅游景区（点）保护、开发和经营及其配套设施建设河南省 1.粮油、茶、柳条、大蒜、花生、菊花、金银花、树莓等优势及特色农产品和药食两用作物的种植、加工 2.退耕还林还草、**林保护等国家重点生态工程后续产业开发 3.节水灌溉和旱作节水技术、保护性耕作技术开发与应用 4.调味面、米制品生产 5.镁、锌精深加工 6.棉、毛、麻、丝、化纤的纺织、针织及服装加工生产和相关产品的研发、检测 7.煤层气（煤矿瓦斯）抽采和利用技术产品开发、生产 8.超硬材料产品生产 9.铝合金材料及制品生产 10.**药、原料药、中成药的深加工（不含涉密）— 40 —
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