江门项目节能报告 咨询公司 产业规划/ppt

融资方案的设计
1、融资方式
(1)股权融资方式(注:股权和债权方式是两种主要的方式，但是，还有很多不是某一种方式所能解决的，而是几种方式在不同的时间段的组合。这部分是解决问题的关键，是否能够取得资金，关键在于是否能够通过融资方案解决各方的利益分配关系。)
方式:融资方式将以融资方(包括项目在内)的股权进行抵押
这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公司，协助融资人快速成长，在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资，取得的一种投资方式。
操作步骤:签订风险投资协议书
A、对融资方的债务债权进行核查确认
B、签订风险投资协议书:确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的方式、确定协助义务。
C、在有关管理部门办理登记手续
(2)债权融资方式
方式:投融资双方签定借贷合同进行融资，确定相应固定利率和收回的期限。
(3)债转股的融资方式
投融资双方开始以借贷关系进行融资，投资方在借贷期间内或借贷期结束时，按相应的比例折算成相应的股份。
(4)房地产信托融资
(5)多种融资方式的组合
在不同的时间阶段用不同的融资方式。在项目的初级阶段主要以股权融资方式为主，因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况不会有很大的压力;在中后期阶段可以运用股权、债权方式，这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期，在债务的偿还上有明确的预期。
举个例子，我去年尽调过一家做生鲜配送的企业，我跟着快递小哥从仓储到中转到送货跑了一个多星期，发现创业团队对于商业模式盈利的预测来源于对成本的严重低估，我们后没有投资，这家公司也没有活到2016年。   6、计划：  计划核心的基础莫过于企业的估值。学过金融的人都知道若干种估值方法，然而在现实生活中，估值和前面所说的收入预测一样，是另一个拍脑袋的活。估值不是算出来的而是谈出来的，然而，为了做得像一点，也可以拿几个**业类似的上市公司（是境内或各找几个，初创型企业可参考新三板）企业的估值进行对比，这样可以有个大概的谱。   三、美工方面  虽然大部分创业者都尽力将BP做得高大上，但是确实我也见过不少字体都不换，行距也不调的。且不论排版配色是否美丽，大家一定要调整一下字体和行距，这是基本的认真，而不是随便交差的感觉。再多说一点，一般中文字体推荐用微软雅黑，英文推荐Arial。   暂时总结到这么多，希望有人看到有帮助。  编辑于 2016-08-21 19 ?1 条评论 ?分享 ?收藏 ?感谢 收起  沈海丰 投资 14 人赞同了该回答 一、投资人看项目，重点看什么？  1.  商业模式。商业模式是直接的，直接决定了公司未来可能走多远，也是大多数投资人为看重的。商业模式包括了公司所处的行业、收入的来源、盈利的模式、发展的方向等等内容。  2.  团队构成。早期的项目，团队是重要的，没有之一。投资人会通过团队来判断早期项目成功的
可能性。  3.  经营计划。很多早期的创业团队，只有一腔热情和一个想法，这往往很难说服投资人。投资人通常会通过团队的经营计划来预估项目可能的盈利情况，从而判断项目估值。不那么亮眼的商业模式，如果有非常好的经营计划和团队执行力，也有可能打动投资人。  说白了，投资人看项目，就想看这个项目能不能给投资人带来数倍以上丰厚的**。而**来源于项目本身的盈利或估值。  二、BP制作的要点是什么？  我认为重要的一点，就是数据。  用详实的数据告诉投资人：这个商业模式解决的是实际的痛点，我们团队已经做好了大干一场的准备，并且进行了详细完整的规划。BP中能列举数据的地方，尽量罗列详尽的数据，并且用逻辑串联起数据之间的关系。  *二，就是调研。所谓的调研，前提是你对所从事的这个行业的深刻理解。很多时候，创业者对所在行业不具备起码的认识，有创业想法之后没有经过仔细的调研。创业团队需要非常详尽地对市场需求、行业上下游以及竞争对手进行研究，深入分析，观点不要停留在自我认为和想象的基础上。当然对一些从业时间比较久的老手来说，这部分可以忽略。  *三，就是将心比心。创业者能站在投资人的角度去试着思考一下，如果你投这个项目，会希望在BP中看到什么，会有哪些疑问。同时，站在投资人的角度，能够帮助你更好地理解投资人投资你的原因，从而帮助自己完善BP、完善项目。  三、BP应该主要包括哪些部分？  1.  项目计划和商业模式  这一部分是投资人阅读BP的核心内容。这一部分的核心要点就是：详细。  项目计划一定是

商业计划书收费标准
商业计划书是根据客户项目情况定制化编写的商业报告，不同商业计划书的要求和难易程度相差很大，所以商业计划书价格因项目不同而不同，一般以下因素将会影响商业计划书价格的因素主要有（详询请私戳微：bgzx99）：
 1.项目投金额大小。项目投金额越大，投资机构审批人审批越严格，商业计划书写作的精细程度要求越高，因而报告价格越高。
2.项目业态多少。项目的每个业态都需要单编写市场分析、竞争策略、营销方案、财务测算，所以项目业态越多通常报告价格越高。例如商业综合体项目，包含商场、、写字楼、住宅、宾馆等多个业态，报告定价会**单一业态的项目。
3.项目所属行业。如项目属于行业或者新兴行业，乙方查询资料、分析数据的难度将会加大，报告价格将会更高。
4.写作周期。写作周期越短，乙方就需要投入更多的人员，更多的加班费用才能及时完成，所以会抬高报告价格。
5.甲方资料齐备程度。甲方资料越少，对项目的构思越模糊，乙方用于收集资料和甲方沟通讨论报告的时间就越长，所以成本越高。
以上是影响商业计划书收费标准的因素，具体详细的收费标准需要与项目沟通后才能根据工作量核定后得出，想得到详细的收费，请直接致电我们的项目，也可以在线，客服人员会转接给相应的项目，为您接待商业计划书收费标准等问题。（详询请私戳微：bgzx99）
如果预期的投资没有到来，商业计划书很可能会成为一个方便的替罪羊。那么问题来了，商业计划书该由谁来撰写呢？或许可以再大胆一点地提问，谁来承担商业计划书代写？
有一个不错的做法，是让管理团队的每个人都为商业计划书贡献创意和信息，参与其中的不同的人，通过他们不同的视角，能够让终产品更完善。然而以我长期供职于一家立项报告公司--拓金咨询，负责撰写千余份商业计划书、可行性研究报告、项目计划书、计划书等（详询请私戳微：bgzx99；）的经验来看，这还远远不够，因为他们都不够，未达。或许看到这些管理团队一起为商业计划书努力，看到商业计划书终完成时的模样，是一件非常有趣的事情。但千篇一律不是我们想要的，投资人更加讨厌看到缺乏创意的商业计划书。

拓金项目咨询编写项目可行性研究报告：3、用于银行融资的可行性研究报告　　商业银行在融资前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于银行等国内银行，若该报告由单位出具，通常不需要再组织评审，部分银行的融资可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息。另外在申请的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行融资的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有。

拓金项目咨询编写生物制品研发生产项目，血液制品研发生产项目，可降解塑料研发生产项目，触摸屏研发生产项目，碳基半导体研发生产项目，手游研发生产项目，无人驾驶研发生产项目，数字中国研发生产项目，微信小程序研发生产项目，通信技术研发生产项目。
拓金项目咨询编写企业投融资项目报告：此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
编写立项项目报告：此文件是根据《*共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
拓金项目咨询编写银行申请项目报告：商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由**单位出具，通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行的可研报告。
编写申请进口设备免税项目报告：主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
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