上海编写融资报告书|项目优势

为了生存而论剑，为了发展要论道。我们既要充分理解在面临短期生存压力时，有些融资租赁公司采取的同质化竞争、单一产品，甚至脱离融资租赁本质的行为是不得已而为之，也要欣喜的看到业内众多融资租赁公司能“不忘初心”，对“真实融资租赁”的坚持以及对企业变革的决心。毕竟行业已处于发展的历史，相信未来中国融资租赁业绝随波逐流，定能攀上更高的山峰！
投资计划书也被称为商业计划书，它的主要是用来递交给投资商，让他们判断企业或项目，从而使企业获得融资的。

转让投资公司：
一、在转让前，先我们要对收购公司的基本情况进出检查，检查的内容包括下面几个方面：
1、公司债务：先应该找到的查账公司人员对公司的账目进行核查，看公司是否存在潜在的债务，从而对公司的账目问题进行确认。
2、公司经营情况：在接受一个公司前，要对其现在的经营状况有所了解，并且对于以往经营过程中存在不良记录的公司，一定要仔细考虑。
3、公司年检情况：年检是检查企业是否合法经营的重要手段，公司年检是规范企业的重要手段。如果没有参加，企业会被记录在案并受到相应的惩罚，随之企业信誉也会下降。
4、公司审计报告：检查公司注册是注册资金是否到位、账目是否合法等。
二、投资公司转让所需要的流程：
1、召开股东大会进行讨论。对于较大的公司来说，公司的转让会引起公司内部结构的变化，所以在转让前需要由所有股东对于公司转让进行集体表决。如果是私立小公司，那至少要获得企业法人和股东的双重认可才能转让。
2、做资产评估。为了防止资产的流失，在进行公司转让前，如果涉及资产的变更，那么要进行评估。
3、签订合同。转让时要签订合法有效的转让合同，合同是今后双方*的法律**。
4、收回原股东的出资，发放新的给股东。
5、随着公司的转让，公司的相应规章制度也应做适当调整。
6、修改股东名册，并进行变更登记。
7、如果公司还有其他的员工，应该保证通知到位，这是对新股东的认可，也是对全公司员工的透明化。
三、投资公司转让过程中需要用到的材料：
1、公**定代表人签署的《公司变更登记申请书》；
2、公司签署的《代表或者共同委托代理人的》及代表或委托代理人的件复印件；应标明代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限；
3、关于修改公司章程的决议、决定的书面决定。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案；
5、营业执照正、副本；许可程序受理-审查-核准-打印注销通知书。

1、公司注册地址要求（民房可以注册投资公司吗？住宅可以注册公司吗？）
公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以，少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。
房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以*明：
(1)房屋提供者如有应另附复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
(2)无产权证的由产权单位的上级或发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地**在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。
(3)产权为房产，应提交加盖中国军房地产管理局章的“房地产租赁许可证”复印件。
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

写项目申请融资报告的市场营销
介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足、主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务所拥有的核心技术、拟投资的核心产品的总需求等，
目标市场，应解决以下问题:
1、你的细分市场是什么
2、你的目标顾客群是什么
3、你的5年生产计划、收入和利润是多少
4、你拥有多大的市场你的目标市场份额为多大
科技项目申报申请流程：
1、申报单位依据科技项目指南编写项目申报书及相关材料；
2、申报单位提交申报书及相关材料；
3、科技局组织有关对申报项目进行评审立项；
4、立项项目单位与科技局签订项目任务书；
5、项目实施单位按照任务书的要求组织实施；
6、项目完成后实施单位提交项目验收总结报告；
7、科技局对实施项目组织验收。
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