景德镇编写洪水影响评价 投资亮点 项目立项报告

项目融资报告是企业对外融资时*的文件之一，报告的优劣直接决定了项目融资可行性的大小，因此，一份的项目融资报告能够大大提高项目融资的可行性。一般说来，项目融资报告主要有如下种类:商业计划书、可行性分析报告、投资价值分析报告、项目数据分析报告等。商业计划书做为融资报告的先，被大多数项目融资者所使用。
循环利用领域
完善废旧产品设备回收网络。鼓励汽车、家电、动力电池等链主企业推行“以旧换新”销售模式，规范逆向回收网络体系。统筹环境卫生基础设施及再生资源回收设施建设，将其纳入公共基础设施用地范围，**合理用地需求，支持建设一批再生资源绿色分拣中心。（责任单位：市城市管理委、市经济和信息化局、市商务局、市规划自然资源委、市发展改革委、市财政局）

积推动住宅老旧电梯更新和既有住宅加装电梯。推动解决住宅老旧电梯故障率高等问题，重点更新不符合现行产品标准、居民更新意愿强烈的住宅老旧电梯，提升生活品质。结合城市更新、老旧小区改造，稳步推进既有住宅加装电梯。（责任单位：市住房城乡建设委、市市场监管局、市发展改革委、市财政局）

强化协同创新和产业协作。支持京津冀技术创新中心发挥平台作用，推动绘制能等6条重点产业链图谱,举办京津冀产业链供应链大会和京津冀基金与企业融资对接会，谋划建设京津冀资本市场服务基地。唱好京津“双城记”,天津滨海—中关村科技园新增注册企业860余家，举办京津产业交流合作对接洽谈会、联合招商推介会，京津百余家企业现场对接，签约合作项目41个，意向投资额**270亿元，推动两地相关部门签订7个专项合作协议，开通天津港至北京大红门海铁联运班列。

银行签约
由各银行按照市场化和自主决策、自负盈亏、自担风险、微利的原则，自主选择项目，按照规范标准流程运作，严格审批，完成签约，及时投放资金。
（六）
拓金项目咨询编写项目价值评估报告：项目评估报告是向决策部门提供建设项目主要情况和评估结果的综合性技术经济文件。评估报告是评估工作的后阶段。它是项目决策和项目融资的重要依据。生产性项目评估报告的内容一般包括：总论、市场调查和预测、生产建设条件评估、技术评估、投资和财务基本数据评审、企业财务评价、国民经济评价、不确定性分析和总评估等。它是项目主管部门决定项目取舍的重要依据，是银行向项目主办方提供资金**的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的文件。一般由作为项目评估方的国家项目管理部门或者项目主办方的上级部门，组织有关，或者授权委托咨询公司、意向上为目标项目提供融资的银行来实施项目评估并制作项目评估报告。（一）客观性。项目评估是在项目主办单位可行性研究的基础上进行的再研究，其结论的得出完全建立在对大量的材料进行科学研究和分析的基础之上。（二）科学性。首先要有一个科学的。项目评估是项目建设前的一项决定性工作，它的任何失误都可能给企业、给国家带来不可估量的损失，因此评估人员必须持有对国家、对企业高度负责的、严肃的、认真的、务实的精神，以战略家的眼光，将项目置于整个国际国内大市场进行纵向分析和横向比较，坚决避免盲目建设、重复建设等现象的发生，使项目建成后确实能够创造良好的效益，发挥应有的作用。同时要使用科学的方法，在评估工作中，注意全面调查与重点核查相结合，定量分析与定性分析相结合，经验总结与科学预测相结合，以保证相关项目数据的客观性、使用方法的科学性和评估结论的正确性。（一）必要性。必要性评价又称背景分析，即分析项目在科学研究和经济建设中的意义和地位，从而明确目标项目是否有建设的必要。该指标**考察的是项 目对国民经济和社会发展所能做出的贡献大小。
拓金项目咨询编写项目价值评估报告：在这方面它要重点评估两个子指标：1．项目的投资方向。2．产品的市场需求。（二）就是可行性。即考察项目是否具有建设的可能。如果项目缺乏建设的技术、经济或其他物质基础，那么一切都是空话。1983年国家颁布的《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》规定，建设项目可行性研究的内容应包括八个方面：①市场需求调查分析；②拟建或改扩建规模；③技术工艺设备和生产条件研究；④厂址方案与建厂条件；⑤劳动力的来源、素质及职工业务技术培训；⑥工程建设实施计划及生产计划；⑦技术经济指标及财务效益分析；⑧投资效益和社会影响研究。对照上述内容，项目可行性评估的重点主要有两个子指标：1．技术的可行性。重点考察引进的技术是否适用，能不能与现有的技术设备水平相适应。2. 经济的可行性。项目评估报告的结尾非常重要，它包括两项议题。一是要在上述因素分析的基础上，对项目是否可行作出结论；二是对可行的项目建设提出合理化的改进建议，以保证项目建设的顺利进行；或对不可行的项目指明存在的问题，为项目主办单位改进下一步的项目设计工作提供和参考。
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