衢州代写融资报告书|项目尽职调查报告|策划公司

外商投资融资租赁公司的要求：
1、外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元，注册资本为实缴资本；中外合资者外方的的出资比例不得低于注册资本的20%（目前政策倾向于扶持注册资本1亿以上的融资租赁公司。）
2、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，管理人员应具有不少于三年的融资租赁业从业经验。
3.外国及境内公司近一年的审计报告。
4.专业人员的简历及从业工作政明。
关于怎么辨别一个投资担保公司是否正规。作为行业内的人士我给先给你辨别真伪优劣的技巧：
1，实地调查。去对方办公地点看看，很多所谓投资担保公司就是壳子，随便租个办公室，连员工和部门啥都没，只招点儿得给他拉资金，纯的。这样的公司一般办公环境很差，员工很少，随时跑路。
2，看经营时间。3年以下的新担保公司都要存疑，开3年以上的话，要出事早出事了，要想了就跑也早跑了。
3，看担保公司的投资项目。担保公司和的主要区别就在于，担保公司理论上钱是不经过他的，他只是对你向某个企业、投资的钱以自身做担保，从中收取担保费。正规的担保公司都会让你投资时给你介绍相应的项目，比如某家**企业为了用途借多少钱多长时间还，此时的担保公司会对这家企业进行风险控制调查，也就是说看他们有没能力还款，如果不还钱追的回来不，风险控制做到了他们才会接这个项目介绍给投资人。而纯放的那些公司是费力给你介绍项目的，你的钱被他们用在哪里你大体上也无法知晓。
4，看承诺的收益。我们这边的普遍情况是，正规的担保公司承诺给投资人的是一分五（1.5%）到2分每月（2.0%），年大约在百分之20左右，基本**过银行利率四倍以上。如果担保公司承诺给你的收益大于这个数，我可以很负责人地和你说，风险高，而且**出银行利率的是不受法律保护的。
5，看合同。正规担保公司在你投资后会和你签订包括《债权转让协议》、《收据》、《项目书》、《还款计划》等等，而不正规的担保公司大多只会让你签个收据或者在合同的形式上给你做手脚。

项目融资报告是企业对外融资时*的文件之一，报告的优劣直接决定了项目融资可行性的大小，因此，一份的项目融资报告能够大大提高项目融资的可行性。一般说来，项目融资报告主要有如下种类:商业计划书、可行性分析报告、投资价值分析报告、项目数据分析报告等。商业计划书做为融资报告的首先，被大多数项目融资者所使用。
编写项目申请融资报告的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金，其内容应珍视科学的反应项目的投资价值。一般而言，项目规模越庞大，项目融资报告的篇幅也就越长;如果企业的业务单一，则可简洁一些。一份好的项目融资报告的特点是:关注产品、敢于竞争、充分的市场调研、有力的资料说明、表明行动的方针、展示团队、良好的财务预计、出色的计划概要等几点。在申请融资时，项目融资报告是至关重要的一环，无论申请对象是风险投资机构或其他任何投资或信贷来源。因此，项目融资报告应该做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。

90年代美国的股市依然火热，人们都幻想着股市可以永远呈抛物线式上涨，根本没人认为市场会跌。2000年高科技泡沫的破裂，给人们敲了次警钟，可是梦醒者只是很小一部分人。直至2008年美国的次贷波及全世界，经济暴跌，才让大多数人认识到股市真的是会跌的。

产品与服务
创业者必须将自己的产品或服务创意作一介绍。主要有下列内容:
1、产品的名称、特征及性能用途;介绍企业的产品或服务及对客户的价值
2、产品的开发过程，同样的产品是否还没有在市场上出现?为什么?
3、产品处于生命周期的哪一段
4、产品的市场前景和竞争力如何
5、产品的技术改进和更新换代计划及成本，利润的来源及持续营利的商业模式
项目融资报告是企业对外融资时*的文件之一，报告的优劣直接决定了项目融资可行性的大小，因此，一份的项目融资报告能够大大提高项目融资的可行性。一般说来，项目融资报告主要有如下种类:商业计划书、可行性分析报告、投资价值分析报告、项目数据分析报告等。商业计划书做为融资报告的首先，被大多数项目融资者所使用。
项目申请前的准备工作
申报政策解晰
▼申报的要求与条件
▼是否需要备案、环评等前期手续完备
▼确定申报领域
▼申报方式
▼申报材料完整度
掌握申报信息
▼研读科技项目的政策发布文件
（申请通知和项目指南）
▼明确申报要求
（类型、领域、重点、、条件）
▼明确某些项目的要求和规定
▼熟悉科技项目的管理规定和办法
▼查阅国内外文献
确定项目
禁忌：重复项目、方向漂移、缺乏创新
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