温州编撰融资报告书|编制公司|项目融资报告

融资计划书怎么写才能打动投资人
要素六：商业模式*六部分要写清楚你的商业模式到底是什么，简单地描述一下你是怎么挣钱的，从什么类型的客户那儿拿到多少收入，利润如何。商业计划中常见的就是多元化的收入模式，一个方向有八个收入来源，这种类型的收入模式是铁定被投资人扔到垃圾箱里的。因为商业模式多了，一定就没有重点，没有重点也就是没有结果。在公司规模、资源和用户基础没有达到腾讯或GE这样规模的创业企业，多元化的商业模式确实问题很多。本来资源就不多、竞争形式又很激烈，商业模式多了，自然公司层就会分心，不能专注。不能集中力量是公司的大忌。创业企业要有一个核心的、可以倍增的收入模式，同时，企业还要有一个备份方案，以防万一主收入模式出了问题时能够替补上去。收入模式和商业模式一旦**过三种将是危险的。另外过于复杂的商业模式，也*被人认为不易实现。
要素七：收入和财务预测一定要在这个PPT之外做一个详细的财务预测，这里只要写些重要的财务数字，如收入、毛利、净利、需要的资本收入等就可以。收入和财务预测，是商业计划书中的一个重点。预测的时期不能太长，努力把当年和*二年的做得准一点。这不是一个单的财务数字预测，其实还隐藏着很多重要内容，由其要跟前面的市场占有率分析、商业模式分析前呼后应。财务规划需要花费较大精力来做具体分析，但一般不包括现金流量表和资产负债表分析，关键就是一个收利润和成本分析，就是所谓的损益表分析。
要素八：团队、团队、团队团队是投资人考虑投资与否的关键因素之一，一个团队好具备这样的条件：有相关行业成功的经验多元化，并有几年的合作经验有明确的**（核心）有适合的股权结构（所有人心甘情愿拿相应的股份）有执行力和效率有时候，也许团队并不完善，那没有关系，不是每个公司都有运气或能力在一开始就搭建起一个梦幻团队。很多情况下，投资就是投团队。团队成员简历不用每个人写很多，关键是相关的成功经验、哪些项目、过去合作的历史等。
要素九：融资规模与使用这部分要写清楚你需要多少资金，在什么时候需要这些资金，通过这些资金的投入你的公司能够做到什么程度。这一段也要和前面的市场分析、发展计划、财务预测对应上，而且要在计划和预测里面确定几个清楚的关键点或者里程碑，就是公司在什么时候能够达到什么目标。这个目标要业务和财务兼顾。公司融资的金额同公司的作价，还有计划出让的股份也有关系。一般来说，一次融资出让的股份在15%-40%比较合适，再加上公司作价。所以，后你要融资的数量是一个综合考虑了公司作价、出让股份、公司发展需求的平均数或者说是中位数。
要素十：项目风险与没有哪个项目没有风险，既然号称风险投资，自然知道投资的风险有很多。所以在商业计划书里面，后也要写一下项目风险的分析和你想到的方式。在纳斯达克上市的中国公司的IPO文件，每个公司都是长长的一列风险清单提醒投资人注意，有市场风险、经营风险，还有执行这个商业计划的风险。在商业计划书中不仅要一一列出这些风险，关键是要告诉投资人你对这些风险的应对策略是什么。商业计划书中列出潜在的风险和其解决办法，不光是要减轻投资人的疑虑和对风险的担心，毕竟，风险投资要的就是和高风险对应的高回报。但是，能够估计和预测风险，并能提供相应的解决方案，本身也表明了创业团队的能力和对市场的理解、对政策的把握，这些都是投资人看重的。看不到风险或盲目乐观的创业项目，才是投资人担心的。写商业计划书不是目的，而是融资的一个工具，也是理顺计划思路的工具。
（一） 商委所需资料：
1、境内公司营业执照副本
2、境内公司*
3、境内公司上一年度的审计报告
4、前期工作落实情况（含可研性报告、投资项目分析等情况）（我们准备）
5、真实性承诺书（我们准备）
6、相关决议（我们准备）
办理ODI备案​‌‌都需要经过哪些部门审核呢？
什么是投资备案？
投资备案怎么办理？
境内企业往打投资款需要办理什么？
投资材料怎么写？
公司新设或收购怎么办理？
海外公司注册材料是什么？
投资在哪个部门审批？

怎么成功注册一家股权投资公司
股权投资管理公司如何注册？要清楚这个问题，我们先来科普一下，关于股权投资和股权投资公司。
股权投资，即通过资金或无形资产投资取得被投单位的股份，目的为取得经济利益的一种市场行为。
股权投资公司，即通过获得被投单位（非上市、即将是上市）的股份，终目的是为公司为股东取得经济利益的一种公司。
股权投资玩的是资本游戏，股权投资和实业投资略有不同，更多时候股权投资是只负责投钱，进而获得股份，获利方式一般为分得利润或股利获取。通过占比比例的大小，可获得相应对被投企业的一定控制权和决定权，但一般参与到被投企业的实际经营活动中；
而实业投资不同，其通过注入资金或者其他有价取得被投企业的股份，并且会参与到被投企业的实际经营管理当中，进而扩大被投企业的规模，实业投资更像是一种产业、的整合，进而扩大实业的生产规模与获利规模。
好了，对于股权投资我们简单介绍到这里，下面讲讲如何注册一家股权投资公司。
目前来说，全国范围内，相关部门已经禁止投资金融类企业注册。
根据工商总局等十七部门内部文件《关于印发开展互联网金融广告及以投资理财名义从事金融活动风险整治工作实施方案》的通知(工商办字(2016)61号)的要求，未获得金融部门审批意见之前，非金融机构在核准名称中不得使用“交易所、交易中心、金融、资产管理、理财、基金、基金管理、投资管理、财富管理、股权投资基金、、网络借贷、P2P、股权、互联网保险、支付”等字样;已办理名称核准业务的暂停办理开业登记;暂停增加上述经营范围。
其实这个挺坑的，一竿子捅死所有，究其禁止的原因，得先了解一下2015年爆发的P2P跑路事件，造成了及其恶劣的影响，P2P即互联网金融信息公司，由此，相关部门颁发了此条禁令。
但是，金融市场一直发展，一直存在着新、投资公司注册成立的需求。所以此类公司转让市场开始起来，转让现成已设立的公司壳。
而到了2017年，逐渐有些地方可以少量注册投资类公司了，比如、、等地区，换在以前，投资类公司也是一般公司注册，没有什么要求，而如今个地方虽说可以注册了，但都设立了相应的门槛，即要求。
比如说，注册一家股权投资管理公司的要求是企业必须有至少两张证券书、并且注册直接5000万以上，若是企业会涉及到相关的申请，那必须实到至少3000万注册资金；
而是这样的，注册股权投资公司，经营范围不能任由自己写，需要按照其规定的格式来，并且注册资金至少3000万元，若企业要申请相关优惠政策（有很吸引人的优惠政策）原则上要求至少实到1000万元（公司注册环节不需要实到）。
是不是门槛高了很多，但即使是这样，也总比不能注册来的强吧？

随着我国市场经济体制和资本市场的逐步发展和完善，我国商业银行纷纷上市以完成资本金的扩张和寻求可持续发展的融资平台，并且凭借在金融中的稳健表现，受到了越来越多投资者的关注，对其投资价值的正确分析成为众多价值投资者迫切需要解决的问题之一。本文在研究了国内外相关成果的基础上，借鉴前人的研究成果，搜集了大量有关我国银行业及中国银行的数据资料，以基础理论为，分别采用商业银行投资价值综合评价体系和估值法、相对估值法等方法对这些数据进行处理，试图从不同角度分析评价中国银行的投资价值，以期引导广大投资者做出正确、合理的投资决策，并借此探讨适合我国上市银行特点的投资价值分析方法。
本文先从宏观环境、行业环境、公司概况三个方面对中国银行的投资环境进行分析，掌握中国银行的基本面情况。在宏观环境分析部分，运用PEST分析模型分别从、经济、社会、技术四个角度对银行业所处的宏观环境进行了分析；在行业环境分析部分，主要运用波特五力竞争模型分别从现有竞争者、新进入者、替代品威胁、供应者议价能力和购买方议价能力五个方面进行了分析；在公司概况分析部分，从中国银行自身情况、组织结构、经营特色等方面进行了介绍和分析。随后，借鉴前人的研究成果，建立起我国上市银行投资价值综合评价体系，运用层次分析法等方法，从盈利能力、风险管理能力等层面对我国上市银行投资价值进行研究，并终对各上市银行投资价值进行综合分析排名，从而确定中国银行在我国上市银行中地位与价值。在估值分析部分，本文采用估值法和相对估值法对中国银行进行估值分析，运用股利贴现模型和股权自由现金流贴现模型估算了中国银行的价值范围，发现中国银行基本适用于这两个模型，并运用市盈率、市净率模型对中国银行做了相对估值分析。，本文从信用风险、操作风险、市场风险等方面对中国银行面临的风险进行分析，从而对其投资风险有一定的了解和把握。
本文对中国银行的投资价值分析结果进行了总结，综合各研究分析得出结论，认为中国银行处于历史低位区域，并为中国银行的投资者提供了投资建议。

写项目申请融资报告投资价值评价--投资价值评价是整个融资专案的重中之重，也是投资方认定项目及其属行业投资价值的重要依据。在投资价值评价部分需要对项目所处的行业进行定量的发展趋势、波动性、周期性分析判断，并据此判断行业的投资价值。以此为基础，细化至本项目的投资价值分析，主要从项目的成长性、可行性及优性进行分析。投资价值评价包括两部分，一为行业投资价值，二为项目投资价值。
写项目申请融资报告的市场营销
介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足、主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务所拥有的核心技术、拟投资的核心产品的总需求等，
目标市场，应解决以下问题:
1、你的细分市场是什么
2、你的目标顾客群是什么
3、你的5年生产计划、收入和利润是多少
4、你拥有多大的市场你的目标市场份额为多大
5、你的营销策略是什么
汽车零部件制造：六档以上自动变速箱、商用车用高功率密度驱动桥、随动前照灯系统动前照灯系统、 LED前照灯、轻量化材料应用（高强钢、铝镁合金、复合塑料、粉末冶金、高强度复合纤维等）、离合器、液压减震器、中控盘总成、座椅、汽车主被动安全保护装置、汽车启停电机、新能源汽车驱动装置及控制系统 14.新型器械设备及材料生产加工 15.高精度铜、铝及合金板带材深加工 16.非易失性存储器的设计、研发、制造 17.数字系统、社区护理、个人健康维护相关产品开发与应用 18.大型储能技术研发与生产应用（蓄能电池、抽水蓄能技术、空气储能技术、风电与后夜供热等） 19.生物质能开发、生产、利用 20.宽带业务和增值电信业务（限于中国入世承诺开放的电信业务） 21.城市燃气、热力和供排水管网建设、经营
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