东方社会稳定风险评估 求代做 项目风险评估报告

市场定位
指项目的市场定位，包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等
稳评一般在项目前期的什么位置（顺序问题）？一般情况，项目立项后稳评就可以开始了，大多数情况下稳评排在选址、环评、土地预审之后。这些手续的顺序，往往取决于对口部门什么时候要，前期手续经常是同步展开，如果都等拿到一个批复再跑下一个，

涉稳隐患防范化解不到位。针对评估中发现的涉稳隐患苗头和问题，部分评估责任主体单位不重视，心存侥幸，不采取应对措施，不落实责任人员，不提早介入，不防范化解，疏忽大意、不以为然，或过于自信、盲目乐观。一旦问题出现或突发事件发生，往往匆忙应付，或汇报求援，或推卸责任、转嫁矛盾。

目前在征地风险评估的实际操作中，大多以地方土地管理部门为责任主体。评估内容包括：（1）征地的合法性。评估征地及补偿安置工作是否符合现行法律、法规和规章制度，所涉及政策调整、利益调节对象和范围是否界定准确，政策、法律依据是否充。（2）征地的合理性。主要评估征地是否符合当地的经济社会发展总体水平，能否为绝大多数群众接受，是否兼顾了被征地群众的现实利益和长远利益，是否体现了公平原则。（3）征地实施的前提条件。一方面评估建设项目是否经过审查报批程序和可行性论证，是否符合国家产业和相关政策；另一方面评估土地征收或农用地转用的各项准备工作是否充分，如征地预存款是否落实，征地补偿安置政策宣传是否到位，被征地农民的基本生活**能否落实等。（4）矛盾冲突与潜在风险。主要评估征地是否会引起利益相关者的严重对立，在近期和较长一段时期内是否存在引发（如激烈冲突、群体性等）的风险，是否可能引发其他不稳定因素等。

合理性分析。主要分析决策事项是否符合广大的利益;是否会引发不同地区、行业、群体之间的攀比;拟 采取的措施和手段是否必要、适当,是否尽可能维护所涉及群众的合法权益;政策调整、利益调节的对象和范围界定是否准确,拟给予的补偿、安置或者救助是否合理公平及时等。
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