宁德社会稳定风险评估 替写法 项目风险评估报告

债权融资方式
方式:投融资双方签定借贷合同进行融资，确定相应固定利率和收回的期限。
(3)债转股的融资方式
投融资双方开始以借贷关系进行融资，投资方在借贷期间内或借贷期结束时，按相应的比例折算成相应的股份。
(4)房地产信托融资
(5)多种融资方式的组合
在不同的时间阶段用不同的融资方式。在项目的初级阶段主要以股权融资方式为主，因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况不会有很大的压力;在中后期阶段可以运用股权、债权方式，这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期，在债务的偿还上有明确的预期。
队伍素质不高，评估报告质量差。在稳定风险评估工作中，业务培训次数不多、方式单一，培训人员范围狭小，加之大部分乡镇和县级部门稳定工作分管时有变动、维稳办工作人员变换频繁，基层对稳定风险评估业务仍了解不深、流程不熟，组织实施评估盲然，评估报告编写质量低下。

形成风险分析结论
主要结论包括：
（1）本项目的主要的、关键的风险因素；
（2）主要的风险防范、化解措施；
（3）本项目风险等级，包括初始风险等级和措施后的预期风险等级；

重大项目进行社会稳定风险评估所依据的是社会发展目标，而社会发展目标本身是依据国家和地区的宏观经济与社会根据发展需要来制定的，包括经济增长目标、目标、人口控制目标、减少失业和贫困目标、环境保护目标等，涉及社会生活的方方面面。进行重大项目的社会稳定风险评估时，要认真考察与项目建设相关的各种可能的影响因素，包括正面和影响、宜接和间接影响。这种分析和考察应该是从所有与项目相关的社会成员的角度进行的，是全面、广泛的和宏观的。同时，重大项目的社会稳定风险影响往往具有长期性。一般经济评价只考察项目大约20年的经济效果，而社会稳定风险评估通常要考虑一个国家或地区的中期和远期发展规划及要求，有些领域的影响可能涉及几十年、上**,甚至是关乎几代人。如建设三峡工程这样的重大项目，在考察看项目对生态环境、生活、社会发展的影响时，考察的时间跨度就是几代人。

改进社会稳定风险评估的对策建议
完善社会稳定风险评估工作机制。建立重大事项社会稳定风险评估工作机制，与群众利益密切相关、社会关注度大的重大政策、重大决策、重大改革、重大项目、重大活动等事项必须实施稳定风险评估；建立稳定风险评估工作责任机制，将评估工作作为社会管理创新工作重要任务来抓，明确县委维稳办、县发改局为牵头。责任单位，各乡镇、县级重点部门为主要责任单位；建立稳定风险评估工作考核奖惩机制，实行风险评估专项考核和年度稳定工作综合考核相结合。
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