深圳专做项目商业计划书|项目资金申请报告|机构

【OCT华侨城大厦】华侨城写字楼租赁
【华侨城大厦】华侨城写字楼租赁，租赁；华侨城300米总部；面积500平米起，整层2600-3100平米，均价260元/平米，管理费：40元/平米/月（含空调费）
【OCT华侨城大厦】租赁
华侨城300米总部
深南大道排，华侨城
1号线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500平米起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元/平米/月(含空调费)
商业50元/平米/月(含空调费)
空调：约克VAV冰蓄冷中央空调
-------------------------------------------
交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
-----------------------------------------
项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
大堂：层15.5M，面积2626平米；
空*堂9.5M，面积2710平米
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98平米
总建筑面积：215000平米
办公面积：125000平米
商业面积：25000平米
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
OCT华侨城大厦 【出租信息】
面积：500起租，整层2600-3100平米
价格：均价260/平米（含税）
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3m
使用率：60-65%
物业：40元 /月/（含8.00-18.30空调）
空调：约克VAV冰蓄冷中央空调
车位：1100/月卡
车位总数：892个（包含70个快速充电桩）
楼层：地上59层，地下5层
高度：300米
出租楼层：5-41层
入伙：2020年3月
【项目基本信息】
开发商：华侨城地产
用地面积：1.41万
建筑面积：21.5万
办公面积：12.5万
商业面积：2.5万
建筑高度：300米
楼层：地上59层，地下5层
标准层面积：2600-3100平米
物业管理：华侨城物业
电梯：34台KONE-通力电梯
幕墙系统：LOW-E中空夹胶**白钢化玻璃幕墙
网络：各大运营商均可接入
电力系统：两路专线供电
大堂高度：15.5m，2626;空*堂9.5m，2710平米
入伙时间：2020年3月
代为制作的PPT类型内容包括：课件会议PPT、产品发布PPT、公司宣传PPT、上市路演及毕业答辩ppt、课题研讨ppt、竞聘演说、咨询报告ppt、讲话、婚礼庆典ppt创业项目PPT、招商融资ppt、员工内部讨论分享PPT、工作总结报告PPT、企业介绍PPT、答辩演讲PPT、招商发布会PPT等。
24.宠物饲料、食品开发、生产 25.水产品加工、贝类净化及加工、海藻食品开发 26.蔬菜、干鲜果品、禽畜产品加工 27.生物（不含粮食转化）的开发、生产二）食品制造业 28.高温杀菌乳（ 130℃2秒以上杀菌）的开发、生产 29.奶酪和再制奶酪、奶酪调理食品生产 30.婴幼儿配方食品、婴幼儿食品、用途配方食品及食品的开发、生产 31.针对老龄人口和改善老龄人口生活品质的营养食品、食品添加剂和配方食品的开发、生产 32.烘焙食品（含使用**可可豆的巧克力及其制品）、方便食品及其相关配料的开发、生产 33.糖果、口香糖、蜜饯、冰淇淋、膨化食品、酸奶生产 34.森林食品加工 35.植物蛋白仿生肉食品开发、生产 36.**食品添加剂、调味品、酶制剂、发酵制品、**香料新技术开发、生产 37.无菌液态食品包装材料的开发、生产（三）酒、饮料和精制茶制造业38.果蔬饮料、蛋白饮料、茶饮料、咖啡饮料、植物饮料的开发、生产（四）纺织（四）纺织业 39.采用非织造、机织、针织、编织等工艺及多种工艺复合、长效整理等新技术，生产功能性产业用纺织品 40.采用数字化智能化印染技术装备、染整清洁生产技术（酶处理、短流程前处理、针织物连续平幅前处理、低温前处理及染色、低盐或无盐染色、低尿素印花、小浴比气流或气液染色、数码喷墨印花、泡沫整理等）、功能性整理技术、新型染色加工技术、复合面料加工技术，生产纺织面料；智能化筒子纱染色技术装备开发与应用 41.符合环保要求的特种动物纤维、麻纤维、桑柞蚕丝、彩色棉花、彩色桑茧丝类**纤维的加工技术与产品生产 42.废旧纺织品回收利用（五）纺织服装、服饰业 43.高支棉纱的生产 44.采用计算机集成制造系统的服装及服装半成品生产 45.功能性特种服装生产

数字广播电视演播室设备，数字有线电视系统设备，数字音频广播发射设备，数字电视上下变换器，数字电视地面广播单频网（SFN）设备，卫星数字电视上行站设备制造321.集成电路设计，线宽28纳米及以下大规模数字集成电路制造，0.11微米及以下模拟、数模集成电路制造，掩膜版制造，MEMS和化合物半导体集成电路—20—制造及BGA、PGA、CSP、MCM等封装与测试322.大中型电子计算机、万万亿次高性能计算机、便携式微型计算机、大型模拟仿真系统、工业控制机及控制器制造323.**、类脑等新机理计算机系统的研发、制造324.**大规模集成电路制造用刻蚀机、PVD、CVD、氧化炉、清洗机、扩散炉、MFC等开发、制造325.集成电路封装及测试设备制造326.计算机数字信号处理系统及板卡制造327.图形图像识别和处理系统制造328.大容量光、磁盘驱动器及其部件开发、制造329.100TB及以上存储系统制造、8TB及以上SSD固态硬盘制造及智能化存储设备制造330.计算机设计（三维CAD）、电子设计自动化（EDA）、测试（CAT）、制造（CAM）、工程（CAE）系统及其他计算机应用系统制造331.软件产品开发、生产332.电子材料开发、制造（光纤预制棒开发与制造除外）333.电子设备、测试仪器、工模具制造334.新型电子元器件制造：片式元器件、敏感元器件及传感器、频率控制与选择元件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、新型机电元件、高分子固体电容器、**级电容器、无源集成元件、高密度互连积层板、单层、双层及多层挠性板、刚挠印刷电路板及封装载板、高密度高细线路（线宽/线距≤0.05mm）柔性电路板等335.触控系统（触控屏幕、触控组件等）制造及组装336.现实（VR）、增强现实（AR）设备研发、制造337.发光效率140lm/W以上高亮度发光二极管、发光效率140lm/W以上发光二极管外延片（蓝光）、发光效率140lm/W以上且功率200mW以上白色发光管制造338.高密度数字光盘机用关键件开发、生产—21—339.可录类光盘生产340.3D打印设备及其关键零部件研发、制造341.卫星通信系统设备制造342.光通信测量仪表、速率40Gbps及以上光收发器制造343.**宽带（UWB）通信设备制造344.无线局域网（含支持WAPI）、广域网设备制造345.100Gbps及以上速率时分复用设备（TDM）、密集波分复用设备（DWDM）、宽带无源网络设备（包括EPON、GPON、WDM-PON等）、下一代DSL芯片及设备、光交叉连接设备（OXC）、自动光交换网络设备（ASON）、40Gbps以上SDH光纤通信传输设备制造346.基于IPv6的下一代互联网系统设备、终端设备、检测设备、软件、芯片开发、制造347.*四代及*五代及后续移动通信系统手机、基站、核心网设备、光传输设备、网络检测设备开发、制造348.应用于*五代移动终端（手机、汽车、、现实与增强显示等）的视觉传感器（数字相机、数字摄像头、3D传感器、激光、毫米波等）及其核心元组件（光学镜片与镜头、激光器、感光芯片、马达、光电模块等）、物联网终端的开发、制造349.云计算设备（包括、存储设备云及云服务设备高精密机构件等）、软件和系统开发350.整机处理能力大于6.4Tbps（双向）的路由器、交换容量大于40Tbps的交换机开发、制造351.空中交通管制系统设备制造352.基于声、光、电、触控等计算机信息技术的中电子教学设。

代为制作的PPT类型内容包括：课件会议PPT、产品发布PPT、公司宣传PPT、上市路演及毕业答辩ppt、课题研讨ppt、竞聘演说、咨询报告ppt、讲话、婚礼庆典ppt创业项目PPT、招商融资ppt、员工内部讨论分享PPT、工作总结报告PPT、企业介绍PPT、答辩演讲PPT、招商发布会PPT等。
22.节约用水技术改造、技术研发和推广应用 23.数字视听与数字家庭产品开发（有线电视网络、网络视听节目服务除外） 24.职业院校（含技工学校） 25.旅游景区（点）保护、开发和经营及其配套设施建设 26.资源枯竭型城市资源精深加工和接续产业等项目吉林省 1.节水灌溉和旱作节水技术、保护性耕作技术开发与应用 2.谷子、高粱、燕麦、藜麦、绿豆、红小豆等杂粮杂豆农产品开发、生产 3.人参、鹿茸、山葡萄、果仁、山野菜、蓝莓、菌类、林蛙、柞蚕、蜂蜜、五味子、蒲公英等长白山特色生态食品、饮品的开发、生产 4.利用资源的木材加工 5.饮用**矿泉水生产 6.硅藻土资源开发及综合利用（勘探、开采除外） 7.棉、毛、麻、丝、化纤的纺织、针织及服装加工生产和相关产品的研发、检测— 33 —
8.褐煤蜡萃取 9.动植物药材资源开发、保护和可持续利用 .可降解生物基材料及制品的研发和生产加工 11.草铵膦及草铵膦中间体的开发、生产 12.品种（**白、**薄、在线 Low-E、中空、**厚）浮法玻璃技术开发和深加工 13.碳纤维原丝、碳纤维生产及其生产所需材料、碳纤维复合材料及其制品生产 14.玄武岩纤维新材料的生产、开发 .高性能子午线轮胎的生产：无内胎载重子午胎，低断面和扁平化（低于 55系列）、大轮辋高性能轿车子午胎（ 15寸以上），航空轮胎及农用子午胎 16.铝合金材料及制品生产 17. LED、新型元器件等节能产品生产 18.生物技术开发、生产，现代制品生产 19.设备及关键部件开发、生产 .冰雪体育和旅游用品生产 21.索道缆车、游乐设施等旅游装备制造 22.换热器设备的生产制造 23.汽车零部件制造：六档以上自动变速箱、商用车用高功率密度驱动桥、随动前照灯系统、 LED前照灯、轻量化材料应用（高强钢、铝镁合金、复合塑料、粉末冶金、高强度复合纤维等）、离合器、液压减震器、中控盘总成、座椅 24.汽车（不包括普通半挂车、自卸车、罐式车、厢式车和仓栅式汽车）制造（须执行《汽车产业投资管理规定》） .智能手机、平板电脑等智能终端产品及关键零部件的技术开发、生产 26.生物质能开发、生产、利用 27.宽带业务和增值电信业务（限于中国入世承诺开放的电信业务） 28.公路旅客运输公司 29.汽车金融服务 .城市燃气、热力和供排水管网建设、经营— 34 —

气象观测、大气成分观测仪器装备，气象及耗材等）、移动应急气象观测系统、移动应急气象指挥系统、气象计量检定设备、气象观测仪器装备运行系统项目水文数据采集仪器及设备、水文仪器计量检定设备项目地震、地质灾害监测仪器仪表项目海洋观测、探测、监测技术系统及仪器设备项目数字多功能一体化办公设备（复印、打印、传真、扫描）、数字照相机、数字电影放映机等现代文化办公设备项目机械鼓励类生产项目：时速200公里以上动车组轴承。轴重23吨及以上大轴重重载铁路货车轴承，大功率电力/内燃机车轴承，使用寿命240万公里以上的新型城市轨道交通轴承，使用寿命25万公里以上轻量化、低摩擦力矩汽车轴承及单元，耐高温（400℃以上）汽车涡轮、机械增。
PP2级数控机床轴承，2兆瓦（MW）及以上风电机组用各类精密轴承，使用寿命大于5000小时盾构机等大型施工机械轴承，P5级、P4级高速精密冶金轧机轴承，飞机发动机轴承及其他航空轴承，CT机轴承，深井**深井石油钻机轴承，海洋工程轴承，电动汽车驱动电机系统高速轴承（转速≥1.2万转/分钟），工业机器人RV减速机谐波减速机轴承，以及上述轴承的零件项目单机容量80万千瓦及以上混流式水力发电设备（水轮机、发电机及调速器、励磁等附属设备）。单机容量35万千瓦及以上抽水蓄能、5万千瓦及以上贯流式和10万千瓦及以上冲击式水力发电设备及其关键配套辅机项目60万千瓦及以上**临界、****临界火电机组用发电机保护断路器、泵、阀等关键配套辅机、部件项目60万千瓦及以上**临界参数循环流化床锅炉项目燃气轮机高温部件（300MW以上重型燃机用转子体锻件、大型高温合金、缸体、叶片等）及控制系统项目60万千瓦及以上发电设备用转子（锻造、焊接）、转轮、叶片、泵、阀、主轴护环等关键铸件、锻件项目高强度、高塑性球。
代为制作的PPT类型内容包括：课件会议PPT、产品发布PPT、公司宣传PPT、上市路演及毕业答辩ppt、课题研讨ppt、竞聘演说、咨询报告ppt、讲话、婚礼庆典ppt创业项目PPT、招商融资ppt、员工内部讨论分享PPT、工作总结报告PPT、企业介绍PPT、答辩演讲PPT、招商发布会PPT等。
通过个人思考、组内讨论、世界咖啡等形式，学员们进行共创，从绘制商业机会图、建立商业概念到叙述商业模式，大家的参与度都高，每个人互相交流学习中得到了有意义的启发。
http://xz201313264.cn.b2b168.com