深圳市企业项目融资报告书 项目优势 投资报告

投资决策可行性研究报告 
目的：企业投资决策依据
要点：重点编制PEST分析、市场分析、SWOT分析、竞争企业研究、技术工艺、财务评价等。
商业计划书做为融资报告的先，被大多数项目融资者所使用。融资是一项信息质量要求高、技术性和实践性都很强的工作，同时也是一项营销推广活动，此时营销的不光是产品、项目或技术、，更是一个企业、一套战略、或者一项计划，当然还包括团队本身。

创业计划书中还应包括一个主要的营销计划，计划中应列出本企业打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区，明确每一项活动的预算和收益。创业计划书中还应简述一下企业的销售战略：企业是使用外面的销售代表还是使用内部职员。
　　企业是使用转卖商、分销商还是特许商。企业将提供何种类型的销售培训。此外，创业计划书还应特别关注一下销售中的细节问题。二、创业计划书的内容1．计划摘要计划摘要列在创业计划书书的前面，它是浓缩了的创业计划书的精华。

中小企业其它2%的失败就不是以上的因素。*七章：人事。要考虑现在、半年内、未来三年内之人事需求是什么。还需要引进哪些技术。有技术的人在那里。可否引入。是需要全职还是非全职的人力。薪水是算月薪或时薪。所提供之福利有那些。
　　是不是有加班费。有没有排教育训练。这些人事成本会是多少。*八章：财务需求与运用。筹资/融资款项要如何运用呢。是要拿来营运周转。还是添购设备、备料进货或是技术开发…。要何时动用。还有供货商、规格、、价格、数量、运费、税金…等需求如何计算。

竞争对手所采用的营销策略是什么。在创业计划书中，企业家还应阐明竞争者给本企业带来的风险以及本企业所采取的对策。3．了解市场创业计划书要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解。要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响，以及各个因素所起的作用。
融资情况
简明介绍以前的融资情况以及本轮融资的目标金额、企业估值、出让股份等。过往的融资情况，资方是谁，这一轮要多少钱，出让多少股份，融资的钱用在什么地方，资金怎么退出等都需要介绍。
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