珠海代做项目可行性研究报告 投资亮点 可研报告

可行性研究报告分类、用途
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告该文件是根据《*共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行的可行性研究报告商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由**单位出具，通常不需要再组织评审，部分银行的可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有。
4、用于投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或省，需要申请中国进出口银行投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
5、用于企业上市的募投项目可行性研究报告这类可行性报告通常需要出具的**工程咨询。中商智业为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。中商智业拥有行业内为丰富的数据库、的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
6、用于申请资金（资金、资金、农业部资金）的可行性研究报告这类可行性报告通常需要出具的**工程咨询。
在上述六种可研中，第2、3、5、6准入门槛，需要编写单位拥有工程咨询，该由国家发展和改革会颁发，分为**、乙级、丙级三个等级，**。
撰稿人必须要用心去听去想，不然就是人到现场心未到，没有真正发挥五官的作用，报告就会缺少说服力。五官感受的东西越多，写报告的选择余地就越大，稿子写出来才会即严谨又生动，令人信服。
编写可行性研究报告的性与重要性：可行性研究报告的质量，是决定项目成功启动、运作的关键，如果您希望有一份高质量的投资可研报告或可行性研究报告，项目方一定要慎重考察策划制作公司的真实实力。而且由马可行性研究报告内容的综合性十分强，其知识面、数据资料处理及文字驾驭能力等多方面条件的制约，往往很难找到可行性研究报告的编写能人或公司。

投资估算依据是否准确。因各地文件不同，对于地方性收费标准，数额差别较大，应审查取费依据是否齐全、合理

项目建设条件评估
项目选址是否符合规划原则与要求。项目建设地点的选择依据和理由是否充分，选址方案是否符合国家和所在地区国土规划、城市规划、土地管理、文物保护、环境保护等法律法规。
项目建设用地的属性是否符合决策部门的要求，总用地规模是否明确，各种功能用地的规模及地点是否明确，各类建设用地是否落实。

这叫竞争对手精准调研，未来需要做的项目是什么档次？什么规模？对标当地市场，主要调研对象是两方面的。
一是已经面向市场开业的酒店、文旅项目的摸底调研，逐家走访，如果有熟人引路的情况下，当然更好，了解他们的经营数据情况，比如：客源结构、经营收益、入住率、平均房价等等信息。当然客房数据仅是众多数据中的一小部分，还有会议会务、餐饮市场、康体市场等表现情况，都要进行系统式的调研。
丘陵地带农业机械装备的适宜性研发及产业化
7． 农作物移栽机械： 乘坐式盘土机动高速水稻插秧机（每分 钟插次 350 次以上，每穴 3～5 株 ，适应行距 20～30 厘米，株距可 调 ，适应株距 12～22 厘米）， 盘土式机动水稻摆秧机（乘坐式或 手扶式 ，适应行距为 20～30 厘米 ，株距可调 ，适应株距为 12～22厘米）
8． 节水灌溉设备： 大中型喷灌机 ，微滴灌设备 ，抗洪排涝设 备（排水量 1500 立方米/小时以上，扬程 5～20 米，功率 1500 千瓦以上 ，效率 60%以上， 可移动）四十九、
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