揭阳编写节地评价报告 咨询公司 产业规划/ppt

项目分析
1、项目的基本情况
位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。
2、项目来历
项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么得到的项目，是否有问题，是如何解决的等情况。
3、状况文件
项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。
4、资金投入
自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商情况、预计收到预售款等情况等，方便了解项目的资金状况。
5、市场定位
指项目的市场定位，包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等
6、建造的过程和保证
项目的建筑安装过程，如何得到**可以如期完工。而不会耽误工期，不会导致项目无法按期交付使用。
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用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告　　这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
一、/工信局/部门立项可行性研究报告 
目的：部门立项
要点：符合产业政策、属于鼓励类项目，市场前景要好，社会效益和经济效益要好。
 二、专项发行可行性研究报告 
目的：专项发行
要点：要体现项目的公益性、合规性，财务计算收入来源要有依据，计算期内收入能偿还发债和本金。
 三、银行可行性研究报告 
目的：银行
要点：符合产业政策、市场前景要好，投资估算要细化，财务计算收入来源要明细化，计算期内收入能偿还本金及，有明确的风险方案。
 四、机构设置可行性研究报告 
目的：申请设立机构，卫计委/卫健委审批
要点：重点编制针对的疾病种类以及人群、服务半径、设备、医公司配备人员、财务评价等。
 五、设立交易中心/交易所可行性研究报告 
目的：申请设立交易中心，省或省金融办审批 申请设立交易所，国务公司或国务公司金融管理部门审批
要点：重点编制管理团队、交易品种、项目方案、交易场所管理制度、财务分析、风险控制等。
 六、并购或合资用可行性研究报告 
目的：央企国企并购或者合资成立新公司，报集团或审批
要点：重点编制项目必要性、市场分析、标的企业或者合作企业的基本情况、并购或者合资方案、财务分析、风险控制等。
 七、投资决策可行性研究报告 
目的：企业投资决策依据
要点：重点编制PEST分析、市场分析、SWOT分析、竞争企业研究、技术工艺、财务评价等。
我们能做哪些可行性研究报告
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