报告种类融资报告、银行融资报告、创业融资报告
编辑时间5天,可*
报告页数根据报告实际确定
适合对象个人、企业、单位
服务区域全国,重点北京、上海、温州、杭州
地域限制全国,重点深圳、广州、南昌、厦门
收费标准3000元起
关键词重组融资报告,项目融资报告
制定工作计划
内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及可行性研究报告编制大纲,并与委托单位交换意见。
随时随地做竞争分析,这样好省力,可以从这五个方向去想:谁是接近的竞争者。他们的业务如何。他们与业务相似的程度。从他们那里学到什么。如何做得比他们好。*六章:管理。要建立自己的管理及相关背景,清楚自己的弱势,创业团队之间如何互补。
创业团队之间的强弱势,彼此间职务及责任如何分工。职责是否界定明确。除了团队本身是否有其它资源可分配和取得。中小企业98%的失败来自于管理的缺失,其中45%是因为管理缺乏竞争力,目前还没有明确的解决之道。
另外,20%是因为公司内部不均衡,这要加强自己的。还有18%是缺乏管理经验,要找互补性的事业伙伴来弥补。另外还有9%是没有相关产业的经验、3%是经营者掉以轻心、2%被人家诈欺背信,后1%是来自**或人为的灾难。
而一份的项目融资报告则成为成功融资的重要保证。)通过对公司部分的了解,能够了解项目公司的经营状况、经营者的经营能力、未来项目的投资信心等角度给予肯定。编写项目申请融资报告的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金,其内容应珍视科学的反应项目的投资价值。
计划摘要将是创业者所写的后一部分内容,但却是出资者先要看的内容,它将从计划中摘录出与筹集资金相干的细节:包括对公司内部的基本情况,公司的能力以及局限性,公司的竞争对手,营销和财务战略,公司的管理队伍等情况的简明而生动的概括。
它必须能让读者有兴趣并渴望得到更多的信息,它将给读者留下长久的印象。如果公司是一本书,它就象是这本书的封面,做得好就可以把投资者吸引住。它会风险投资家有这样的印象:“这个公司将会成为行业中的巨人,我已等不及要去读计划的其余部分了。
”在每年的创业计划大赛中,尽管涌现出一些值得投资的计划,但是也暴露出不少问题:许多创业者无法把自己的创意准确而清晰的表达出来,缺少个性化的信息传递,一些计划甚至是不知所云;相当数量的创业计划对目标市场和竞争对手情况缺乏了解,分析时采用的数据经不起推敲,没有说服力,缺乏操作性等。
这些说明创业者缺乏对创业所需各种资源的准确理解,也反映出在创业方面知识的缺乏。创业计划书应编写得清楚、扼要,能对所涉及的关键的假设作具体解释。具体而言,一个创业计划书必须回答清楚以下几个基本问题:些计划甚至是不知所云;相当数量的创业计划对目标市场和竞争对手情况缺乏了解,分析时采用的数据经不起推敲,没有说服力,缺乏操作性等。
风险化解方案A、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。B、投资方对融资方的项目进程进行,并按照进程需要分批进行投资款的专款。C、投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后,评估其付款和还款能力。
)A、股权方式融资的退出项目进行中投资方退出;项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份,*二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份,*三种投资方享受整个项目的分红;B、债权方式融资退出项目进行中投资方退出,可以用违约今的形式控制;项目完成。
D、资方审核融资方的还款计划可行性,一旦确定后将按还款计划回款。4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用,而是是为了获利,因此都涉及到退出机制问题,所以,需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。而有效的安全措施就是抵押,或者信誉**的公司的保证。
6、对房地产行业不熟悉的客户,需要提供操作的细节,即如何保证投资项目是可行的。七、摘要长篇的融资报告是提供给有融资意向的客户来认真读的,而对于在接触客户的初期阶段,仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对融资报告的高度浓缩,因此,言简意赅就非常重要。
财务计划
一个好的财务计划,对于评估项目所需资金非常关键,如果财务计划准备的不好,会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象,降低对企业的评价。本部分一般包括对投资计划的财务假设,以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测。资金的来源和运用等内容。
其中,对于企业自有资金比例和流动性要求较高。
六、融资方案的设计
1、融资方式
(1)股权融资方式(注:股权和债权方式是两种主要的方式,但是,还有很多不是某一种方式所能解决的,而是几种方式在不同的时间段的组合。这部分是解决问题的关键,是否能够取得资金,关键在于是否能够通过融资方案解决各方的利益分配关系。)
方式:融资方式将以融资方(包括项目在内)的股权进行抵押
这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公司,协助融资人快速成长,在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资,取得**的一种投资方式。
操作步骤:签订风险投资协议书
A、对融资方的债务债权进行核查确认
B、签订风险投资协议书:确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的方式、确定协助义务。
C、在有关管理部门办理登记手续
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