梅州项目尽职调查报告 常见问题 市调调研报告

节能评估需要准备哪些资料？
　(一)对于工业类新建项目，需要准备：
　　1、建设单位营业执照(或名称预先核准通知书)
　　2、项目可行性研究报告(或项目申请报告)：可研报告由具有相应的单位编写，可研报告应包括节能节能分析篇(章)或节能方案
　　3、项目备案文件(备案项目)
　　4、主管部门出具项目开展前期工作函(核准或审批项目)，鼓励类项目不用。
　　5、项目所在区域的规划图
　　6、项目用地预审意见、项目选址意见或建设用地规划许可证(已取得的提供)等能够项目建设用地的合法性文件
　　7、环境影响评价批复文件
　　8、项目所在地概况
　　(1)地理位置及自然条件
　　(2)区域社会经济发展、相关产业政策及发展规划等
　　(3)能源供应状况和能源消费结构、节能目标(需提供数据来源)
　　9、与当地能源供应机构签订的项目能源供应意向性协议或能源供应承诺
　　10、年综合能耗1万吨标煤以上(含)的项目需有地方出具项目用能对当地能源消费及节能目标的影响文件，1-4万吨标煤的项目需由区、县级地方出具，4万吨以上的项目需由地市州级出具。
　　11、建设项目概况
    　(1)建设单位概况
　　(2)项目建设的必要性
　　(3)工程建设方案：建设背景、内容、规模;产品及工程技术方案、主要设备选型、设施和附属工徎;能源利用方案等。拟建项目的能源消耗种类和数量
　　12、工程区域位置图、总平面布置图、项目工艺平面布置图
　　13、主要生产工艺流程简述、带控制点工艺流程图
　　14、主要工艺设备表(详细)、主要耗能设备表
　　15、项目原辅材料消耗明细表
　　16、主要经济技术指标
　　17、生产系统的能源利用及消耗状况(按工艺要求提供)：
　　(1)供电照明
　　(2)通风空调系统
　　(3)给排水系统
　　(4)自动控制系统等
　　18、项目需要提供的其它资料(在整理项目已提供的资料提出的补充资　
　　(二)对于地产类项目，需要准备：
   　1、建设单位营业执照、组织机构代码、税务登记证;
　　2、包括总图规划、建筑结构、电气、暖通、给排水等各设计内容的项目可行性研究报告、初步设计、方案设计文本(请以终确定的数据和版本为准提供文本，与立项数据一致);
　　3、项目立项或备案文件、环评批复(已经取得的可提供);
　　4、用地预审意见等能够项目用地的文件资料;
　　5、与当地能源供应机构签订的项目能源供应意向性协议或能源供应承诺(如供电、气、水合同);
　　6、建设项目概况
　　(1)建设单位概况
　　(2)项目主要经济技术指标
　　(3)项目主要建筑物一览表(名称、尺寸规格、结构、数量)
　　(4)建筑总平面图、立面图、剖面图、效果图(附设计说明)
　　7、主要能源消耗及来源条件
　　(1)给水：水源、用水量、给水系统
　　(2)供电：供电电源、供电负荷、供配电系统及电压、照明
　　(3)采暖通风：热源、热负荷、供热系统
　　(4)燃气：供气源、用气量、燃气系统
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同时我们还在项目投递通道上进行了智能化和私密化的设计，项目会以算法+人工的方式推荐给投资人，我们相信这样能够确保项目和投资人匹配得更加；而项目在投递的过程中，里面的商业隐私也会得到充分保护。再次，我们希望这个平台是便捷的，所以我们不光做了PC的页面，还做了微信，让投资人可以更直接地获取项目。后，我们希望这个平台是具有互动的，所以我们做了“投资人推荐”功能，这样投资人也可以自主地去推荐项目，以项目为核心建立联系。目前来看，无论已有**过200名业内的投资人入驻平台，还是**过2000名的创业者在平台寻求，都多少算是大家对于我们的一种肯定。 在做FellowPlus的过程中，我们一直想做一点不一样的事情，为创业者和投资人提供一些他们真正需要的东西，所以我们一直与投资人和创业者一道，在不断地思考。从某种意义上来说，我们其实在努力做一个效果介于“朋友推荐”与“平台&FA渠道”之间的平台。   不过诚然，如果你在FellowPlus上找的投资人对你不感兴趣，你依然会得不到回音，这是非常正常的。那么这个时候为了你可以做的事就是——拼。

你可能会百度“如何写一份路演PPT”或者看看2010年的例子
。你也许会试着把网上学到的东西拼凑起来，终效果仍然乱七八糟。  我对这个问题实在是太了解了。在看过来自早期创业者的上千份路演PPT之后，我意识到他们真正缺少的不是信息而是对信息的梳理。我相信一个好的路演PPT应该具备以下几个特质：  讲述了一个令人信服且逻辑通顺的故事 通过实验和研究数据有力验证了的商业模式 结尾有经充分研究推导出的明确数额 废话少说，我们来讲一讲如何写出一份牛逼的路演PPT吧！  请注意，你的路演PPT不必完全按照下面的顺序。每个创业公司都有自己特的竞争优势，PPT格式会因你所处的阶段而有所不同。  幻灯片1：问题/痛点  这可能是你路演PPT中重要的幻灯片之一。500 Startups的合伙人De McClure主张“强调问题所在而非解决方案”的原因是，太多创业者在推销他们的解决方案上用力过度，却没有让潜在投资人明白他们要解决的问题是什么。  在此张幻灯片中你需要尽可能简单和简洁地说明以下几点，：  问题/痛点是什么？ 你怎么知道这是一个问题？你有一手或者二手的研究数据来支持这个问题吗？ 你要为谁解决这个问题？ 示例：  北美有**过300万职业律师和小型律师事务所，他们中的许多人每月在昂贵的项目管理和计费软件上的花费**过500美元，然而这些软件并没有帮助他们更有效地工作。 我们调查了100名律师，他们每天只是在处理帐单和提交案件上就要花费平均2小时的时间。98％的律师认为这是行业中的一个重大问题，他们希望能够更快地处理行政工作。 
幻片2：解决方案  现在你已经告诉投资人有一个重要的问题需要解决，并且它也已经通过你的研究得到验证，这时候你就可们如何有效地解决这个问题呢？” Dwolla的这几张幻灯片我非常喜欢，很好的像客户展示了他们的产品比竞品更加简单、快捷以及实惠。    幻灯片3：数据验证   前两张幻灯片讲完后，大多数投资人都想看到你解决方案的数据验证。事实上，大多数投资人不在乎产品的细节，他们的直觉是评估你的公司是否是一个好的投资机会。你应该思考如何回答下列问题：  你有多少付费客户或用户？
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